2024年商鋪招商租賃合同樣本

?2024年商鋪招商租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：____________第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪位置：位于__________，商鋪面積約為____平方米（具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。1.2商鋪用途：乙方僅限于從事__________業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)。1.3租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式1.每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；2.租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金；3.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為租賃保證金。租賃期滿后，無違約行為的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方保證租賃商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃商鋪交付乙方使用；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)；4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及保證金；3.乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的水電、物業(yè)等費(fèi)用；4.乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定將租賃商鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；5.乙方不得在租賃商鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃商鋪用途的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第五條合同解除與終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方因經(jīng)營不善等原因需要提前解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊情況需要提前解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.3本合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性，便于雙方對(duì)合同的追蹤與管理。2.基本信息填寫：雙方基本信息（包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式）需準(zhǔn)確無誤，以確定合同主體。3.商鋪信息：租賃商鋪的位置、面積、用途等需詳細(xì)描述，避免后期因信息不一致產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間、支付方式等需明確，以保障雙方的權(quán)益。5.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，防止出現(xiàn)權(quán)責(zé)不清的情況。6.違約責(zé)任：對(duì)違約行為進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，包括但不限于違約金計(jì)算方式，保障合同的有效執(zhí)行。7.合同解除與終止：提前解除或終止合同的條件和程序需明確，以防止不必要的糾紛。8.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同中的約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：為便于識(shí)別和管理，為每個(gè)合同分配的唯一編號(hào)。出租方（甲方）：擁有租賃物并將租賃物出租給他人的當(dāng)事人。承租方（乙方）：使用并支付租金的當(dāng)事人。租賃期限：租賃合同中約定的租賃時(shí)間。租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，在合同開始時(shí)支付給甲方的一定數(shù)額的錢。違約責(zé)任：合同一方不履行或不完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的解決方式。合同解除：在合同有效期內(nèi)，因特定條件成就，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。合同終止：合同因期限屆滿或其他法定、約定事由出現(xiàn)，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.文創(chuàng)園區(qū)內(nèi)的藝術(shù)工作室租賃補(bǔ)充條款：乙方作為藝術(shù)工作室，有權(quán)在租賃商鋪范圍內(nèi)舉辦藝術(shù)展覽和相關(guān)文化活動(dòng)，但需提前向甲方報(bào)備活動(dòng)方案，確?；顒?dòng)安全、合法，并符合文創(chuàng)園區(qū)整體規(guī)劃。2.美食街的餐飲店鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充條款：乙方需遵守美食街的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定，確保食品安全，同時(shí)，在特定節(jié)假日或活動(dòng)期間，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行統(tǒng)一營銷和促銷活動(dòng)。3.商業(yè)綜合體里的兒童游樂場(chǎng)租賃補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保游樂設(shè)施安全可靠，定期進(jìn)行安全檢查，并在顯眼位置設(shè)立安全提示和緊急疏散路線圖。同時(shí)，乙方需定期向甲方提供游樂場(chǎng)運(yùn)營情況報(bào)告。4.旅游景點(diǎn)內(nèi)的紀(jì)念品商店租賃補(bǔ)充條款：乙方銷售的紀(jì)念品應(yīng)具有當(dāng)?shù)靥厣?，不得銷售假冒偽劣商品。在旅游旺季，