2024監(jiān)理工程師合同管理考點(diǎn)知識(shí)

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，指派具備相關(guān)專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師（名單附后）為本項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)。1.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括：________。第二條服務(wù)期限2.1乙方應(yīng)在本項(xiàng)目合同簽訂之日起至本項(xiàng)目________（工程竣工日期）止，向本項(xiàng)目提供監(jiān)理工程師服務(wù)。2.2乙方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，全程參與本項(xiàng)目的監(jiān)理工作，并對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方為本項(xiàng)目提供的監(jiān)理工程師服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第四條付款方式4.1甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的____%。4.2剩余的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在本項(xiàng)目________（工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）后，按照乙方的實(shí)際完成情況進(jìn)行支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定提供監(jiān)理工程師服務(wù)，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況扣除乙方服務(wù)費(fèi)用。第六條爭議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交________人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目________（工程竣工日期）止。甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________簽訂日期：________年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同雙方的合法性：確保甲方和乙方都是合法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)雙方的法人資格進(jìn)行審查，包括但不限于查看營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件。2.監(jiān)理工程師的資格和經(jīng)驗(yàn)：確保乙方派遣的監(jiān)理工程師具備相關(guān)的專業(yè)資格和豐富的經(jīng)驗(yàn)。解決辦法：乙方應(yīng)在合同中列出監(jiān)理工程師的姓名、資格證書編號(hào)、工作經(jīng)歷等信息，以便甲方進(jìn)行核實(shí)。3.服務(wù)費(fèi)用的支付：確保甲方按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：在合同中明確付款方式和時(shí)間，并在合同履行過程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定進(jìn)行支付。4.違約責(zé)任：確保在合同一方違約時(shí)，對(duì)方能夠采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任和相關(guān)解決辦法，包括但不限于違約金、賠償損失等。5.爭議解決：確保在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.監(jiān)理工程師：指具備相關(guān)專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)控的專業(yè)人員。2.服務(wù)期限：指乙方為本項(xiàng)目提供監(jiān)理工程師服務(wù)的起始時(shí)間和終止時(shí)間。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為本項(xiàng)目提供監(jiān)理工程師服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對(duì)于發(fā)生的爭議采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。應(yīng)用場合：1.適用于甲方委托乙方就各類工程項(xiàng)目提供監(jiān)理工程師服務(wù)的合同。2.適用于乙方提供專業(yè)監(jiān)理工程師團(tuán)隊(duì)，對(duì)甲方項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)控和管理的合同。補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目變更：如本項(xiàng)目在執(zhí)行過程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。2.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方均免承擔(dān)責(zé)任。但一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件列表：1.乙方監(jiān)理工