2024年終止租房的合同范本

?合同編號：__________出租方：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________電子：_______________________承租方：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________電子：_______________________第一條終止租賃1.1雙方同意在本合同簽訂之日起，終止承租方對租賃物業(yè)的租賃關(guān)系。1.2承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物業(yè)歸還給出租方。1.3承租方應(yīng)在終止租賃前，結(jié)清所有應(yīng)付的租金、水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第二條物業(yè)交割2.1承租方應(yīng)在歸還租賃物業(yè)時，將物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等物品按照租賃時的狀態(tài)保持完好，不得有損壞、遺失等情況。2.2出租方應(yīng)在承租方歸還租賃物業(yè)后，對物業(yè)進行查驗，確認無損壞、遺失等情況，并在物業(yè)交割單上簽字確認。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的租金的____%。3.2承租方逾期未歸還租賃物業(yè)的，除支付違約金外，還應(yīng)支付逾期期間的租金，租金按照本合同約定的租金的____%計算。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至終止租賃事項完成之日止。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核對自己的姓名、地址、聯(lián)系方式等信息，確保填寫正確。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)及時更正。解決辦法為：雙方協(xié)商一致，更正信息后重新簽訂合同。2.明確終止租賃日期：雙方應(yīng)確保本合同中終止租賃的日期正確無誤。解決辦法為：在合同中明確寫出終止租賃的日期，并經(jīng)雙方確認。3.結(jié)清相關(guān)費用：承租方在終止租賃前，需結(jié)清所有應(yīng)付的租金、水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。解決辦法為：承租方在終止租賃前，向出租方查詢各項費用，并在終止租賃前一次性支付。4.物業(yè)交割：承租方在歸還租賃物業(yè)時，應(yīng)將物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等物品按照租賃時的狀態(tài)保持完好。解決辦法為：雙方在物業(yè)交割時，共同查驗物業(yè)，確認無損壞、遺失等情況，并在物業(yè)交割單上簽字確認。5.違約責(zé)任：如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法為：違約方按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃物業(yè)：指出租方擁有的用于租賃的房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等物品。4.終止租賃：指雙方根據(jù)本合同約定，解除租賃關(guān)系的行為。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.物業(yè)管理費：指物業(yè)管理公司為管理、維護、保養(yǎng)租賃物業(yè)而收取的費用。7.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的人民法院。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商，達成一致意見的方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租房產(chǎn)給承租方。2.承租方需要終止租房合同并提前搬出。3.雙方需要明確終止租賃關(guān)系的條件和日期。4.承租方需要在終止租賃前結(jié)清所有相關(guān)費用。5.雙方需要規(guī)定物業(yè)交割的具體要求和流程。6.雙方需要約定違約責(zé)任和解決爭議的方式。補充條款：1.寵物相關(guān)條款：明確承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有飼養(yǎng)，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：規(guī)定租賃期間和終止租賃后，維修責(zé)任和費用承擔(dān)的具體規(guī)定。3.保險條款：要求承租方購買相應(yīng)的物業(yè)保險，并明確保險范圍和責(zé)任。4.房屋改造條款：承租方是否可以對房屋進行改造，如需改造需提前通知出租方并獲得同意。5.提前終止租賃條款：雙方關(guān)于提前終止租賃的條件、通知期限和責(zé)任規(guī)定。附件列表：1