2024合同范本,門面房租賃合同樣本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋用途：乙方僅將該房屋用于__________（用途必須符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及房屋性質(zhì)）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的身份信息和提供的資料，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.租賃期間，乙方需按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)定期檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確租金支付方式和期限，乙方應(yīng)遵守合同約定，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金。4.押金退還：租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在合同期滿后及時(shí)退還剩余押金。5.維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定維修責(zé)任，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租門面房給其他個(gè)人或企業(yè)使用。2.門面房租賃雙方均為合法注冊(cè)的法人或其他組織。3.租賃目的符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及房屋性質(zhì)。補(bǔ)充條款：1.房屋占用費(fèi)：如乙方在租賃期滿后未按約定遷離該房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付房屋占用費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。2.提前解除合同：如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方。3.房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買并維持房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。4.房屋轉(zhuǎn)讓：如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人和乙方繼續(xù)有效。5.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件列表：1.房屋