2024合伙租房合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面積：____________________1.3甲方出租房屋設施及配置：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊的法人或其他組織。若一方為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，需有其法定代理人或監(jiān)護人代為簽訂。解決辦法：在合同簽訂前，核實雙方身份及民事行為能力，必要時可要求提供相關證明文件。2.確保合同中所填寫的房屋信息、租金、押金等關鍵信息準確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對房屋進行實地查看，確認房屋狀況及租金等費用，并在合同中詳細填寫。3.注意合同中的租賃期限，確保乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方。解決辦法：在合同中明確租賃期限及續(xù)租通知期限，并提醒乙方遵守規(guī)定。4.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞。解決辦法：在合同中詳細列舉房屋附屬設施，并要求乙方簽字確認，遵守相關規(guī)定。5.在租賃期間，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確糾紛解決方式，確保雙方在發(fā)生糾紛時，能夠按照約定進行處理。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋及附屬設施出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房屋及附屬設施的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方使用出租方房屋及附屬設施的時間，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的期間。4.租金：指承租方為使用出租方房屋及附屬設施，按約定的時間和金額向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定，按約定向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給租戶居住或辦公。2.房屋租賃代理機構代表房東與租戶簽訂租賃合同。3.用于短期租賃或長期租賃，如民宿出租、公寓租賃等。4.涉及房屋維修、改造或裝修的租賃合同。5.租賃雙方為國內(nèi)外企業(yè)，需租賃辦公場地開展業(yè)務。補充條款：1.寵物相關規(guī)定：明確允許或禁止租戶飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應在合同中注明。2.房屋維修責任：詳細說明租賃期間房屋維修的責任歸屬及處理流程。3.房屋改造規(guī)定：如需對房屋進行改造或裝修，應事先征得出租方同意，并在合同中約定相關事項。4.水電燃氣費用：明確水電燃氣等公共費用的承擔方及計費方式。5.違約金計算方式：詳細規(guī)定違約金的計算方法和金額。6.房屋保險：約定是否由租戶購買房屋保險，以及保險責任的范圍。附件列表：1.房屋所有權證或房產(chǎn)證復印件。2.租賃雙方身份