地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024年

?地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為地下停車位的合法使用權(quán)人，自愿將地下停車位的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓停車位的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓停車位位于：__________。1.2轉(zhuǎn)讓停車位面積：__________平方米。1.3轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)性質(zhì)：__________。1.4轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款（1）一次性支付：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）分期支付：首期支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，余款在__________日內(nèi)支付完畢。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)的合法性，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)，及時(shí)辦理使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）對(duì)乙方使用停車位進(jìn)行合理監(jiān)管。4.2甲方義務(wù)：（1）保證轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)的合法性；（2）協(xié)助乙方辦理使用權(quán)過戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用停車位；（2）要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)停車場(chǎng)的正常秩序。五、違約責(zé)任（1）甲方未能按約定辦理使用權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%；（2）甲方未能保證轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)的合法性的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%；（2）乙方未合理使用停車位，導(dǎo)致停車場(chǎng)秩序混亂的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)期限。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：__________年__________月__________日乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，便于管理。2.基本信息核實(shí)：甲方和乙方在簽訂合同前應(yīng)核實(shí)對(duì)方的主體資格和基本信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人等。3.停車位情況：詳細(xì)描述停車位的位置、面積、使用權(quán)性質(zhì)和期限，確保信息準(zhǔn)確無誤。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款和支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)款和支付方式，包括一次性支付或分期支付的具體金額和時(shí)間。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)確保停車位使用權(quán)的合法性，并協(xié)助乙方辦理使用權(quán)過戶手續(xù)。6.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，防止未來發(fā)生糾紛。7.違約責(zé)任：詳細(xì)約定違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地的人民法院。9.其他約定：對(duì)合同未盡事宜的處理方式進(jìn)行約定，保持合同的靈活性。解決辦法：1.友好協(xié)商：合同履行過程中，應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可采取法律途徑，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方。2.使用權(quán)：指對(duì)某物在一定期限內(nèi)使用的權(quán)利，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓即指將這種權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為明確或變更原合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。5.爭(zhēng)議解決：指合同履行過程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法或程序。6.可追溯性：指合同或其他文件能夠追蹤到其來源和歷史的特性，有助于確保信息的真實(shí)性和可靠性。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.小區(qū)業(yè)主之間的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：應(yīng)用場(chǎng)合：小區(qū)業(yè)主因?yàn)榘峒一虿恍枰褂猛＼囄唬胍獙⑹褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。補(bǔ)充條款：考慮到小區(qū)內(nèi)部管理，雙方可以約定："甲乙雙方同意，本次停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需得到小區(qū)物業(yè)管理部門的同意，并在轉(zhuǎn)讓后由乙方承擔(dān)相應(yīng)的小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)。"2.公司內(nèi)部員工之間的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：應(yīng)用場(chǎng)合：公司內(nèi)部員工因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)或個(gè)人原因，需要將公司分配的停車位轉(zhuǎn)讓給其他員工。補(bǔ)充條款：為了方便公司管理，可以增加："甲乙雙方同意，本次停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需得到公司管理部門的書面同意，并在轉(zhuǎn)讓過程中遵守公司相關(guān)規(guī)章制度。"3.商業(yè)樓宇停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給商戶：應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)樓宇的停車位使用權(quán)從物業(yè)轉(zhuǎn)讓給商戶，商戶之間再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：為了確保商業(yè)活動(dòng)順利進(jìn)行，可以添加："甲乙雙方同意，乙方在獲得停車位使用權(quán)后，不得用于非法經(jīng)營(yíng)或違反商業(yè)樓宇的運(yùn)營(yíng)規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。"合同所需要的附件列表：1.停車位使用權(quán)證明文件：甲方應(yīng)提供停車位的合法使用權(quán)證明文件，以證明其有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.雙方身份證明文件：甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，以證明雙方的身份和資格。3.物業(yè)或管理部門同意書：如涉及小區(qū)或公司內(nèi)部停車位，需提供物業(yè)或公司管理部門的同意書。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證：乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)，以證明款項(xiàng)已支付。5.使用權(quán)過戶手續(xù)文