物業(yè)小區(qū)保潔服務(wù)合同2024年

?物業(yè)小區(qū)保潔服務(wù)合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：_______地址：____________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：_______地址：____________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、服務(wù)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所轄的_______小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常保潔工作，具體保潔范圍包括但不限于：道路、綠化帶、公共廣場、地下車庫、樓道、電梯間等。1.2乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。二、服務(wù)期限2.1本合同期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿后，如雙方均無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)約一年，續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_________________________元整）。3.2甲方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。四、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）保持公共區(qū)域整潔、衛(wèi)生、無異味；（2）垃圾日產(chǎn)日清，不得隨意堆放；（3）公共設(shè)施設(shè)備定期清潔、保養(yǎng)；（4）樓道、電梯間等公共區(qū)域墻面、地面干凈，無污漬。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）監(jiān)督乙方履行合同約定的保潔服務(wù)；（2）提供乙方開展保潔服務(wù)所需的場地、設(shè)施設(shè)備；（3）按約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用；（4）對(duì)乙方違反合同的行為，有權(quán)要求乙方改正。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)；（2）合理使用甲方提供的場地、設(shè)施設(shè)備；（3）不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）對(duì)甲方提出的合理要求，應(yīng)及時(shí)予以滿足。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)清單注意事項(xiàng)：1.注意合同條款的明確性，確保服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等關(guān)鍵內(nèi)容具體、明確。2.確保雙方的權(quán)利與義務(wù)平衡，避免合同中出現(xiàn)對(duì)一方不利的條款。3.違約責(zé)任的規(guī)定應(yīng)合理，確保具有可操作性。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，確保理解一致。2.對(duì)于可能產(chǎn)生歧義的內(nèi)容，應(yīng)明確細(xì)化或另行制定附件說明。3.在違約責(zé)任方面，應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和支付時(shí)間。法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：指在合同管理中，為了便于識(shí)別和檢索而給予合同的唯一編號(hào)。2.甲方（委托方）：在合同關(guān)系中，提出服務(wù)需求并委托乙方提供服務(wù)的當(dāng)事人。3.乙方（受托方）：在合同關(guān)系中，接受甲方的委托提供服務(wù)的當(dāng)事人。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。回答如下：1.特殊情況：小區(qū)有大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：當(dāng)小區(qū)舉辦大型活動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)增加保潔人手，確?；顒?dòng)前后的衛(wèi)生狀況達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。額外產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方按實(shí)際發(fā)生支付。2.特殊情況：小區(qū)內(nèi)有寵物補(bǔ)充條款：乙方在保潔過程中應(yīng)特別注意寵物排泄物的清理，并采取適當(dāng)措施避免寵物干擾保潔工作的正常進(jìn)行。3.特殊情況：小區(qū)居民有特殊衛(wèi)生要求補(bǔ)充條款：若甲方有居民對(duì)衛(wèi)生有特殊需求，乙方應(yīng)在不影響整體保潔服務(wù)的前提下，盡力滿足個(gè)別居民的特殊衛(wèi)生要求。4.特殊情況：季節(jié)性保潔需求增加補(bǔ)充條款：針對(duì)特定季節(jié)（如秋季落葉增多），乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備，增加保潔頻次和力度，確保小區(qū)環(huán)境整潔。附件一：保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)清單這個(gè)附件會(huì)詳細(xì)列出乙方需要清潔的地方和每個(gè)地方應(yīng)該達(dá)到的清潔標(biāo)準(zhǔn)。附件二：保潔服務(wù)時(shí)間表這里會(huì)有乙方清潔每個(gè)區(qū)域的具體時(shí)間安排，確保保潔服務(wù)的連貫性和規(guī)律性。附件三：保潔人員名單這個(gè)名單會(huì)包括所有在小區(qū)工作的保潔人員的姓名和相關(guān)資質(zhì)，方便甲方了解和溝通。附件四：保潔設(shè)備清單列出乙方用于保潔的所有設(shè)備和工具