無(wú)償租賃土地合同范本2024年

?無(wú)償租賃土地合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方擁有土地所有權(quán)，并愿意無(wú)償出租給乙方使用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地性質(zhì)：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租賃費(fèi)用3.1本合同項(xiàng)下土地為無(wú)償租賃，乙方無(wú)需向甲方支付租金。第四條土地使用權(quán)4.1甲方保證本合同項(xiàng)下土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方在租賃期間享有該土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途，不得將該土地用于違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得損壞土地附著物。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用土地，確保土地的合理利用。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在土地上從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求，將土地恢復(fù)原狀，并將土地上所有附屬物無(wú)償返還甲方。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有土地使用權(quán)，不得無(wú)故收回土地。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在租賃期間正常使用土地。6.3甲方在租賃期滿后，應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方在租賃期間，如未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。第十條合同備案10.1雙方應(yīng)將本合同報(bào)相關(guān)土地管理部門(mén)備案，以保障合同的合法性。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保出租方擁有土地的合法所有權(quán)，且土地?zé)o任何權(quán)屬糾紛。2.合法用途：承租方在租賃期間必須按照合同規(guī)定的用途使用土地，不得改變用途或用于違法活動(dòng)。3.環(huán)境保護(hù)：承租方在使用土地期間應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。4.恢復(fù)原狀：租賃期滿后，承租方有義務(wù)將土地恢復(fù)至原狀，并移除所有附屬物。5.合同備案：雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)土地管理部門(mén)備案，確保合同的法律效力。解決辦法：1.違約責(zé)任：若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.爭(zhēng)議解決：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.權(quán)屬清晰：指土地的所有權(quán)歸屬明確，沒(méi)有爭(zhēng)議或糾紛。2.承租方：指租用土地的個(gè)人或單位，即乙方。3.出租方：指擁有土地所有權(quán)并將土地出租的個(gè)人或單位，即甲方。4.租賃期限：指雙方約定的土地租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期。5.違約責(zé)任：指合同一方未能履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.備案：指將合同報(bào)送給有關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行登記，以證明合同的有效性和合法性。7.環(huán)境保護(hù)：指采取各種措施保護(hù)自然環(huán)境和生態(tài)平衡，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為完善合同內(nèi)容而簽訂的附加協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)業(yè)用途補(bǔ)充條款：考慮到農(nóng)業(yè)的特殊性，雙方可以約定在租賃期間，乙方應(yīng)按照環(huán)保和可持續(xù)農(nóng)業(yè)的準(zhǔn)則進(jìn)行耕作，不得使用違禁農(nóng)藥，保護(hù)土地肥力。2.應(yīng)用場(chǎng)合：社區(qū)花園或公園補(bǔ)充條款：如果土地用于建設(shè)社區(qū)花園或公園，雙方可以增加關(guān)于公共使用和維護(hù)的條款，比如乙方應(yīng)保證花園或公園的整潔和安全，并定期舉辦社區(qū)活動(dòng)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：教育或科研用途補(bǔ)充條款：若土地用于教育或科研，可以添加關(guān)于研究成果分享和土地使用權(quán)續(xù)租的條款，確保乙方的研究成果能惠及社區(qū)，同時(shí)甲方可以考慮在項(xiàng)目成功后給予乙方優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。4.應(yīng)用場(chǎng)合：藝術(shù)創(chuàng)作或展覽補(bǔ)充條款：針對(duì)藝術(shù)用途，可以增加關(guān)于藝術(shù)作品展示和維護(hù)的條款，比如乙方需要在租賃期間保持藝術(shù)空間的良好狀態(tài)，并在展覽結(jié)束后將土地恢復(fù)原狀。合同所需附件列表