建筑工程施工總承包合同補(bǔ)充協(xié)議

建筑工程施工總承包合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系郵箱：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系郵箱：一、合同協(xié)議書1.補(bǔ)充協(xié)議的背景和目的本補(bǔ)充協(xié)議是對原《建筑工程施工總承包合同》的補(bǔ)充和完善，旨在進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證工程的順利進(jìn)行。鑒于原合同在實施過程中出現(xiàn)了一些需要進(jìn)一步明確和調(diào)整的事項，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。2.工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3工程規(guī)模：詳細(xì)描述工程的建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)等相關(guān)信息。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等，具體內(nèi)容以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。3.協(xié)議范圍和內(nèi)容3.1本補(bǔ)充協(xié)議的范圍涵蓋了原合同中未明確或需要進(jìn)一步細(xì)化的部分，包括工程變更的處理方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的具體要求、工期的調(diào)整等。3.2具體內(nèi)容如下：3.2.1對原合同中工程范圍的進(jìn)一步明確和細(xì)化，列出新增或調(diào)整的工程項目。3.2.2對原合同中施工工藝和技術(shù)要求的補(bǔ)充和完善，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3對原合同中雙方溝通協(xié)調(diào)機(jī)制的進(jìn)一步明確，保證信息及時傳遞和問題及時解決。4.協(xié)議價款及支付方式4.1協(xié)議價款：本工程的總價款為[具體金額]元。該價款為固定總價，包含了完成本工程所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，不因任何因素而調(diào)整。4.2支付方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]前向乙方支付協(xié)議價款的[百分比]作為預(yù)付款。4.2.2進(jìn)度款：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度報告，甲方在收到報告并審核通過后，應(yīng)在[具體日期]前向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付比例為已完成工程量的[百分比]。4.2.3竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]前向乙方支付協(xié)議價款的[百分比]。4.2.4質(zhì)量保證金：在工程竣工結(jié)算時，甲方應(yīng)扣留協(xié)議價款的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將質(zhì)量保證金無息退還給乙方。5.工期5.1開工日期：本工程的開工日期為[具體日期]。5.2竣工日期：本工程的竣工日期為[具體日期]。5.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照每延誤一天向甲方支付[具體金額]的違約金。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在事發(fā)后[具體天數(shù)]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體標(biāo)準(zhǔn)]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。6.2材料和設(shè)備的質(zhì)量要求：乙方所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求，并具有相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。在材料和設(shè)備進(jìn)場前，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。6.3施工過程中的質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，對施工過程中的每一個環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。在每一道工序完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報甲方進(jìn)行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。6.4竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。7.雙方的一般權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1.1有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.1.2有權(quán)要求乙方按照合同要求進(jìn)行施工。7.1.3按合同約定支付工程價款。7.1.4協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)7.2.1有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款。7.2.2按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程施工。7.2.3遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，文明施工。7.2.4負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.工程變更8.1工程變更的提出：工程變更可以由甲方提出，也可以由乙方提出。如由甲方提出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知乙方；如由乙方提出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向甲方提交工程變更建議書。8.2工程變更的審批：工程變更應(yīng)經(jīng)甲方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門審批同意后方可實施。8.3工程變更的費用計算：工程變更的費用計算應(yīng)按照原合同中約定的計價方式進(jìn)行計算。如原合同中未約定計價方式，則應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行計算。9.竣工驗收與結(jié)算9.1竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，甲方應(yīng)在收到報告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。9.2竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到報告及資料后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核，并提出審核意見。雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)完成竣工結(jié)算的核對和確認(rèn)工作。9.3結(jié)算款的支付：竣工結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)支付至結(jié)算總價的[百分比]，剩余[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題時一次性無息支付。10.違約與爭議解決10.1違約責(zé)任：若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。違約金的數(shù)額為協(xié)議總價的[百分比]，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。若違約金不足以彌補(bǔ)對方的損失，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。10.2爭議解決：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.保險與擔(dān)保11.1保險：乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險，并為工程購買建筑工程一切險和第三者責(zé)任險。保險費用由乙方承擔(dān)。11.2擔(dān)保：為保證本協(xié)議的履行，乙方應(yīng)向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保形式為[具體擔(dān)保形式]，擔(dān)保金額為協(xié)議總價的[百分比]。12.不可抗力12.1不可抗力的定義：本協(xié)議中所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力的通知：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]天內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.3不可抗力的后果：如因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分免除履行本協(xié)議的責(zé)任。如工程需要暫停施工，工期應(yīng)相應(yīng)順延。13.補(bǔ)充協(xié)議的生效與終止13.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原《建筑工程施工總承包合同》具有同等法律效力。13.2本補(bǔ)充協(xié)議在工程竣工結(jié)算完畢、雙方履行完各自的義務(wù)后終止。14.其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）（蓋章）：________________