公司單位場地租賃合同2024年

?公司單位場地租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的場地位于___________________，場地面積為____平方米，具體場地范圍詳見附件一。1.2甲方保證其對出租場地的合法使用權(quán)，并保證在租賃期間該場地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長租賃期限的相關(guān)事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。第四條場地使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的場地用途進(jìn)行使用，不得擅自改變場地用途。4.2乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管甲方提供的場地及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)場地的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。5.2乙方在使用場地期間，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)完成維修。5.3乙方在租賃期間，對場地及設(shè)施的維修與保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保場地的消防安全，負(fù)責(zé)購買場地建筑物火災(zāi)保險(xiǎn)。6.2乙方在使用場地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)購買場地內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障自身利益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2若乙方擅自改變場地用途、從事違法經(jīng)營活動(dòng)或未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除本合同。8.2在租賃期滿后，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。8.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：第十一條場地改造與裝修11.1乙方如需對租賃場地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并提交相關(guān)設(shè)計(jì)方案及安全措施。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求進(jìn)行改造或裝修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。11.2乙方在改造或裝修過程中，應(yīng)確保場地內(nèi)其他租戶的正常使用，不得影響甲方及其他租戶的合法權(quán)益。第十二條場地轉(zhuǎn)租與分租12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方。12.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或分租，乙方應(yīng)與第三方簽訂租賃合同，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)約定。第十三條不可抗力13.1由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對方，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的正常履行。（4）乙方在租賃場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。2.解決辦法：（1）如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，雙方可以尋求專業(yè)法律人士提供咨詢，或者向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（3