出售福建民房合同模板

出售福建民房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：出售福建民房合同模板

甲方（賣方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（買方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于福建?。ň唧w地址）的民房，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1甲方出售的房產(chǎn)為福建民房，具體地址為（詳細(xì)地址）。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為（國有/集體），土地使用面積為（平方米）。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為（平方米），房屋結(jié)構(gòu)為（磚混/框架等）。

1.4該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)以人民幣（大寫）：叁佰萬元整（小寫）：￥3,000,000元的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方支付方式如下：

a)乙方在本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：叁拾萬元整（小寫）：￥300,000元；

b)乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：貳佰柒拾萬元整（小寫）：￥2,700,000元。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶過程中承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。

3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲乙雙方共同辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條房產(chǎn)價(jià)格的10%。

4.2甲方保證所售房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛，如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

第五條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）