商鋪?zhàn)饨鸱謹(jǐn)偤贤瑓f(xié)議書

商鋪?zhàn)饨鸱謹(jǐn)偤贤瑓f(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪?zhàn)饨鸱謹(jǐn)偤贤瑓f(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有商鋪的合法出租權(quán)，乙方有意承租商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)饨鸱謹(jǐn)偸乱诉_(dá)成如下合同協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________

2.商鋪面積：____平方米

3.商鋪用途：________

二、租金分?jǐn)偡绞?/p>

1.乙方承租商鋪期間，租金按照以下方式進(jìn)行分?jǐn)偅?/p>

（1）固定租金：人民幣_(tái)___元/月；

（2）按營(yíng)業(yè)額比例分?jǐn)偅阂曳矫吭聽I(yíng)業(yè)額的____%作為租金支付給甲方。

（3）雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情及乙方經(jīng)營(yíng)狀況，在合同期內(nèi)調(diào)整租金分?jǐn)偙壤?/p>

三、租金支付方式及期限

1.乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期金額的____%向乙方收取滯納金。

四、商鋪使用權(quán)及轉(zhuǎn)租

1.乙方在合同期內(nèi)擁有商鋪的使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。

2.若乙方需轉(zhuǎn)租商鋪，須提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

五、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂續(xù)約合同。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________