商租租憑合同模板

商租租憑合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商租租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃房產(chǎn)及用途

1.1甲方出租的商業(yè)房產(chǎn)位于（地址），房產(chǎn)證號為：（房產(chǎn)證號）。

1.2乙方承租該商業(yè)房產(chǎn)用于（注明用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房產(chǎn)用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（提前通知期限）通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)為（大寫）：人民幣元整（小寫：￥）。

（2）租金支付方式為每（月/季度/年）支付一次，乙方在收到甲方租金發(fā)票后（支付期限）內(nèi)支付。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金（大寫）：人民幣元整（小寫：￥），甲方在租賃期滿或合同解除后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租的商業(yè)房產(chǎn)合法合規(guī)，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按照合同約定用途使用租賃房產(chǎn)，并按時(shí)足額支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或未按約定維修、保養(yǎng)租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：