南昌購(gòu)房合同模板

南昌購(gòu)房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：南昌購(gòu)房合同模板

一、合同當(dāng)事人

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

二、房屋基本情況

1.甲方所售房屋位于南昌市_______區(qū)_______路_______號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

2.房屋建筑面積：_______平方米，套內(nèi)面積：_______平方米，共有分?jǐn)偯娣e：_______平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋用途：_______，房屋性質(zhì)：_______。

三、房屋價(jià)格及支付方式

1.乙方購(gòu)買甲方所售房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.乙方支付方式如下：

a)首付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；

b)按揭貸款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，由乙方負(fù)責(zé)辦理按揭貸款手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3.甲方收到乙方首付款后，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)過(guò)戶完畢后_______日內(nèi)，將房屋交付乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋總價(jià)的_______%。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款，并支付違約金。

六、其他約定

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等，如有，由甲方負(fù)責(zé)解決。

3.乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同效力

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽訂日期：_______年___