租田合同范本

租田合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.合同簡介：

甲方×××農(nóng)業(yè)科技有限公司（以下簡稱“甲方”）擁有一塊位于××省××市××區(qū)××路××號的優(yōu)質(zhì)農(nóng)田（以下簡稱“租田”），面積為××畝，具備良好的水利設(shè)施和交通條件。乙方×××農(nóng)作物種植專業(yè)合作社（以下簡稱“乙方”）具備豐富的農(nóng)作物種植經(jīng)驗和專業(yè)的種植技術(shù)，有意租賃甲方的租田進行農(nóng)作物種植。

鑒于雙方在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的互補優(yōu)勢，為充分發(fā)揮甲方土地資源效益，提高乙方農(nóng)作物種植技術(shù)水平，實現(xiàn)雙方共贏，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就乙方租賃甲方農(nóng)田一事達成以下合同條款：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方同意將租田按本合同約定出租給乙方使用，并保證擁有出租該租田的完全權(quán)利。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后及時將租田交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。

3.甲方負責提供租田的基本設(shè)施，包括水利設(shè)施、田間道路等，確保乙方正常開展農(nóng)作物種植。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方在租田內(nèi)的種植活動進行監(jiān)督。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租田進行農(nóng)作物種植。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納與租田相關(guān)的稅費。

3.乙方負責租田內(nèi)農(nóng)作物的種植、管理和收獲，并承擔種植過程中的全部費用。

4.乙方在租田內(nèi)進行農(nóng)作物種植時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。

三、價格與支付條件

1.租田租金為每畝每年人民幣××元，共計人民幣××元。

2.租金支付方式為每半年支付一次，每半年的第一個月內(nèi)支付當期租金。

四、履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

五、違約責任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方未按約定提供租田或提供的租田不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、簽署

甲方（蓋章）：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

乙方（蓋章）：×××農(nóng)作物種植專業(yè)合作社

甲方代表（簽字）：張××

乙方代表（簽字）：李××

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將租田出租給乙方，乙方利用租田進行農(nóng)作物種植，以實現(xiàn)土地資源的有效利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：甲方提供具備良好基礎(chǔ)設(shè)施的農(nóng)田，乙方負責農(nóng)作物種植、管理和收獲，雙方共同遵守合同約定，確保合同目的的實現(xiàn)。

第二條定義

1.租田：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的農(nóng)田，面積為××畝，用于本合同項下的農(nóng)作物種植。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租田使用費。

3.履行期限：指甲方將租田出租給乙方的期限，即×年，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）對乙方在租田內(nèi)的種植活動進行監(jiān)督；

（3）在合同履行期間，有權(quán)要求乙方提供種植計劃及進度報告。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定及時將租田交付乙方使用；

（2）提供租田的基本設(shè)施，包括水利設(shè)施、田間道路等；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)；

（4）在合同履行期間，維護租田的產(chǎn)權(quán)清晰，不得影響乙方的正常種植活動。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用租田進行農(nóng)作物種植；

（2）在租田內(nèi)自主決定種植作物種類和種植方式；

（3）享有種植作物的收益權(quán)。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）按時繳納與租田相關(guān)的稅費；

（3）負責租田內(nèi)農(nóng)作物的種植、管理和收獲，并承擔種植過程中的全部費用；

（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全和生態(tài)環(huán)境保護；

（5）在合同履行期間，向甲方提供種植計劃及進度報告；

（6）合同到期后，按照甲方要求恢復(fù)租田原狀或承擔相應(yīng)恢復(fù)費用。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：租田租金為每畝每年人民幣××元，總計人民幣××元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：租金按半年支付，每半年的第一個月內(nèi)支付當期租金。首期租金在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，后續(xù)每半年租金在相應(yīng)半年開始前5個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方支付首期租金；

（2）每半年開始前5個工作日內(nèi)，乙方支付當期租金；

（3）合同到期前3個月，雙方協(xié)商是否續(xù)租。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供租田或提供的租田不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當期租金的20%。

2.甲方違反合同約定，影響乙方正常種植活動，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當期租金的20%。

2.乙方在租田內(nèi)進行違法活動，導(dǎo)致租田受損或生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方未按約定恢復(fù)租田原狀，應(yīng)承擔相應(yīng)恢復(fù)費用。

4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以賠償對方損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致違約的，互不承擔違約責任。但應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。不可抗力原因消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。經(jīng)雙方確認后，受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生期間，免除履行合同的責任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力造成的損失。

3.不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方友好協(xié)商解決，包括但不限于延長合同履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容等。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，按照雙方責任大小分擔上述費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳或送達日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，構(gòu)成合同不可分割的一部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方破產(chǎn)、清算或無法履行合同；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同