施工合同范本2022

施工合同范本20221.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

合同簡介：

鑒于甲方擬對位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)的XX項目進(jìn)行施工建設(shè)，該項目占地面積XX平方米，主要包括XX棟建筑物及相關(guān)附屬設(shè)施；

鑒于乙方具備建筑工程施工總承包貳級資質(zhì)，具備豐富的施工經(jīng)驗及良好的信譽(yù)；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行上述項目的施工事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同項下的施工項目（以下簡稱“項目”）是甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)，通過公平競爭、平等協(xié)商確定的。雙方同意按照本合同的約定，完成項目的施工工作，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，實現(xiàn)雙方共贏。

甲方承諾，在乙方按照本合同約定完成項目施工的前提下，按時支付合同價款；乙方承諾，按照我國有關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，確保項目施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并接受甲方的監(jiān)督和管理。

本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目施工的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同推進(jìn)項目的建設(shè)，為我國建筑事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX項目的施工建設(shè)，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程及相關(guān)附屬設(shè)施的施工。具體內(nèi)容包括：1）建筑物的主體結(jié)構(gòu)施工；2）室內(nèi)外裝修及配套設(shè)施的安裝；3）項目施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全管理；4）項目竣工驗收及保修期內(nèi)的維修服務(wù)。

第二條定義

1.項目：指甲方委托乙方施工的XX項目，包括所有建筑物、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。

2.合同價款：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的施工費(fèi)用。

3.竣工驗收：指甲方根據(jù)我國建筑工程質(zhì)量管理相關(guān)規(guī)定，對項目施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項目施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.甲方應(yīng)提供項目施工所需的資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提交項目進(jìn)度報告、質(zhì)量報告等。

4.甲方應(yīng)按時支付合同價款，確保乙方施工順利進(jìn)行。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目施工所需的各類手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗收手續(xù)等。

6.甲方在項目竣工驗收合格后，享有對項目的使用權(quán)和所有權(quán)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取合同價款。

2.乙方應(yīng)按照我國有關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，確保項目施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.乙方負(fù)責(zé)項目施工的、管理和協(xié)調(diào)，確保項目按期完成。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)度、質(zhì)量等情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

5.乙方負(fù)責(zé)項目施工過程中的安全防護(hù)，確保施工現(xiàn)場安全。

6.乙方應(yīng)在項目竣工驗收合格后，按照甲方要求提供保修期內(nèi)的維修服務(wù)。

7.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、圖紙等，并在合同終止或項目完成后將其歸還給甲方。

8.乙方有權(quán)要求甲方支付因項目變更、設(shè)計調(diào)整等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本項目的合同價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價款包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等。

2.甲方支付合同價款的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的20%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成項目主體結(jié)構(gòu)施工后，甲方支付乙方合同價款的30%；

（3）乙方完成項目內(nèi)外裝修及配套設(shè)施安裝后，甲方支付乙方合同價款的30%；

（4）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的10%；

（5）剩余10%的合同價款作為質(zhì)量保證金，待保修期滿且無質(zhì)量問題時支付。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，項目預(yù)計完成時間為合同生效后XX個月。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）項目主體結(jié)構(gòu)施工完成時間：合同生效后XX個月；

（2）項目內(nèi)外裝修及配套設(shè)施安裝完成時間：合同生效后XX個月；

（3）項目竣工驗收時間：合同生效后XX個月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金；

（2）若甲方未按約定提供項目施工所需資料、圖紙等，導(dǎo)致項目無法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）若甲方原因?qū)е马椖繜o法按期竣工驗收，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定完成項目施工，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金金額為合同價款的0.1%；

（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此給甲方造成的損失；

（3）若乙方原因?qū)е马椖繜o法按期竣工驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款10%的違約金。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)損失時，可以向違約方追償。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，合理調(diào)整合同履行期限、方式等。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失。

4.雙方同意，在不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行。事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地建筑工程行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，繼續(xù)履行合同其他條款。

6.本合同簽訂地人民法院有權(quán)審理因本合同引起的訴訟案件。雙方應(yīng)服從法院的判決、裁定。如有未盡事宜，雙方可依法向法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對方。通知送達(dá)日以郵戳日期或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，合同內(nèi)容的任何變更均需書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）項目施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；