共享辦公空間租賃服務(wù)合同

共享辦公空間租賃服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲方（出租方）為本合同項(xiàng)下的共享辦公空間提供者。1.2乙方：指甲方（承租方）為本合同項(xiàng)下的共享辦公空間使用者。1.3共享辦公空間：指甲方提供給乙方使用的辦公空間，包括但不限于辦公桌、椅子、網(wǎng)絡(luò)接入、會(huì)議室等設(shè)施。第二章合同主體2.1甲方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。2.2乙方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。第三章租賃范圍與期限3.1租賃范圍：甲方同意將位于____________________的共享辦公空間提供給乙方使用，具體空間范圍詳見附件一。3.2租賃期限：本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____個(gè)月。第四章租金及支付4.1租金：乙方按照本合同約定的租賃期限向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2支付方式：乙方按照以下方式向甲方支付租金：4.2.1乙方于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；4.2.2乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。第五章使用與管理5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的租賃范圍使用共享辦公空間，并遵守甲方制定的共享辦公空間管理制度。5.2乙方在使用共享辦公空間期間，應(yīng)愛護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，保持辦公環(huán)境整潔，不得私自拆改、損壞或挪用甲方提供的設(shè)施設(shè)備。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用共享辦公空間進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本合同約定或甲方制定的共享辦公空間管理制度，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。5.4乙方在使用共享辦公空間期間，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.5乙方在使用共享辦公空間期間，如需增加或減少使用空間，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)共享辦公空間的日常維修與保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于設(shè)施設(shè)備故障的報(bào)修通知后，及時(shí)進(jìn)行維修，維修期限不得超過(guò)____個(gè)工作日。6.3乙方在使用過(guò)程中發(fā)覺(jué)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，不得私自拆卸或更換。6.4甲方對(duì)共享辦公空間進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常辦公的影響。第七章安全與保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)保證共享辦公空間的安全，包括但不限于消防安全、網(wǎng)絡(luò)安全等。7.2甲方應(yīng)為共享辦公空間購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給乙方。7.3乙方在使用共享辦公空間期間，應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，保證自身和他人的安全。7.4乙方在租賃期間如發(fā)生意外，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1甲方應(yīng)對(duì)乙方在共享辦公空間內(nèi)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，不得向第三方披露。8.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)甲方許可，使用、復(fù)制、傳播甲方擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的文件、資料等。8.3乙方在使用共享辦公空間期間，應(yīng)遵守我國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九章違約責(zé)任9.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。9.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失或造成甲方名譽(yù)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3甲方未按照約定提供共享辦公空間或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦公的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未提供租賃空間的租金。第十章合同的變更、解除與終止10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方，并按照本合同約定的租金支付方式支付違約金。10.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方，并按照本合同約定的租金支付方式支付違約金。10.4本合同到期后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。10.5在租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同：10.5.1乙方未按照約定支付租金超過(guò)____個(gè)月；10.5.2乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；10.5.3乙方違反本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重。第十一章爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二章法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2如本合同中的任何條款與中華人民共和國(guó)法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，并相應(yīng)調(diào)整本合同內(nèi)容。第十三章一般條款13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4本合同簽訂后，如雙方聯(lián)系方式、地址等發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十四章通知與送達(dá)14.1雙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)郵件、掛號(hào)郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。14.2通知和送達(dá)的地址為雙方在合同首部所列明的地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十五章其他15.1本合同中涉及的費(fèi)用，如未特別說(shuō)明，均不含稅，稅費(fèi)按照中華人民共和國(guó)稅法規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)。15.2雙方應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)良好的合作環(huán)境。簽字部分：甲方（出租方）：_______