工程建筑合同范本

工程建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及通信管理規(guī)定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認的通信地址為準(zhǔn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及通信管理規(guī)定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認的通信地址為準(zhǔn)。

合同簡介：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在XX省XX市XX區(qū)修建一座現(xiàn)代化的辦公大樓。乙方作為一家具備豐富工程建筑經(jīng)驗和專業(yè)資質(zhì)的建筑工程公司，具備完成本工程項目的實力和條件。

在雙方進行充分溝通和協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)該辦公大樓的建筑工程。為確保工程順利進行，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本工程建筑合同，共同遵守以下條款。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在工程建設(shè)過程中的行為，確保工程質(zhì)量、進度和安全，實現(xiàn)雙方的共贏發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負責(zé)設(shè)計和建造一座現(xiàn)代化的辦公大樓。具體內(nèi)容包括但不限于：工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收、保修等與工程建設(shè)相關(guān)的所有工作。

第二條定義

1."工程"：指甲方委托乙方建設(shè)的辦公大樓項目，包括主體建筑、附屬設(shè)施、裝修裝飾等。

2."合同價格"：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的工程總價款。

3."工程期限"：指甲方和乙方約定的完成工程的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進度。

b.甲方應(yīng)提供工程所需的土地使用權(quán)證明、建設(shè)許可等相關(guān)手續(xù)，并確保這些手續(xù)的合法性。

c.甲方應(yīng)按時支付合同規(guī)定的工程款項。

d.甲方應(yīng)在工程進行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和支持，確保工程順利進行。

e.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量提出合理要求，并對不符合約定質(zhì)量的部分要求乙方進行整改。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

b.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進行設(shè)計和施工，確保工程質(zhì)量。

c.乙方應(yīng)按時完成工程，并對工程進度負責(zé)。

d.乙方負責(zé)工程材料的采購和設(shè)備安裝，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。

e.乙方應(yīng)對工程進行保修，并在保修期內(nèi)負責(zé)維修因施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的損壞。

f.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保工程建設(shè)和施工過程中的安全和環(huán)保。

g.乙方應(yīng)及時向甲方報告工程進度和施工中的重大問題，并與甲方協(xié)商解決。

h.乙方應(yīng)配合甲方完成工程的驗收工作，并提供驗收所需的全部資料。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程合同價格為人民幣XX萬元整。支付條件如下：

1.甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方合同價格的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成工程進度的50%后，甲方支付合同價格的30%作為進度款。

3.乙方完成工程進度的100%，并通過甲方驗收合格后，甲方支付合同價格的30%作為驗收款。

4.剩余的10%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿，確認無質(zhì)量問題后七個工作日內(nèi)支付。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月，自合同生效之日起計算。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.工程設(shè)計完成時間：合同生效后XX個月內(nèi)。

2.工程開工時間：設(shè)計方案批準(zhǔn)后XX日內(nèi)。

3.工程竣工時間：開工后XX個月內(nèi)。

4.工程驗收時間：竣工后XX日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款、驗收款或質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.若乙方未按約定時間完成工程設(shè)計、開工、竣工或驗收，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款的0.1%作為違約金。

3.若乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法通過驗收，應(yīng)承擔(dān)整改費用，并按照逾期竣工的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

4.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.違約方應(yīng)賠償對方因其違約行為產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。

6.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，非違約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或終止合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同履行義務(wù)將予以免除，但應(yīng)及時采取合理措施減輕損失。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。但若不可抗力事件導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)按已完成部分的工程量和已支付款項協(xié)商解決未完成部分的款項退還或補償問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方都有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達：雙方根據(jù)本合同履行通知義務(wù)時，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式送達對方指定的地址。若一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。口頭協(xié)議無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、圖紙、技術(shù)規(guī)范、付款計劃等，均為合同不可分割的一部分。

2.