2024年房屋租房合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：__________________1.3甲方擁有該房屋的完全所有權，并擁有對該房屋進行出租、出售、轉讓等權利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離該房屋。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長租賃期限或減少租金。6.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離該房屋。第七條其他約定7.1甲乙雙方在簽訂本合應提交相關證件的原件及復印件，以便相互核實。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項：1.確認身份：甲乙雙方在簽訂合同前，應核對對方的身份證明和房產(chǎn)證明，確保雙方身份真實有效。2.明確條款：雙方應仔細閱讀合同條款，特別是關于租金、押金、租賃期限、違約責任等重要內(nèi)容，確保雙方的理解一致。3.填寫完整：合同中的空白部分應完整填寫，確保所有信息準確無誤。4.簽字蓋章：合同簽訂時，雙方需當場簽字蓋章，以證明合同的有效性。5.保存合同：雙方各自保存一份合同正本，以備日后查閱。解決辦法：1.如雙方在簽訂合對條款有爭議，應及時溝通協(xié)商，對條款進行修改或補充，直至雙方達成一致。2.如合同簽訂后，乙方未按約定支付租金，甲方可以先書面催告乙方，如果在催告期限內(nèi)乙方仍未支付，甲方有權解除合同并要求乙方立即遷離房屋。3.如合同有效期內(nèi)，房屋因不可抗力導致?lián)p毀，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)損毀程度相應減輕或免除責任。4.如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長租賃期限或減少租金。5.如雙方因合同履行發(fā)生糾紛，應嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的用戶，按約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：租賃合同的有效期，自合同生效之日起至合同終止日止的時間段。4.租金：乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用和占用房屋。5.押金：乙方為了保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢財，租賃期滿后無損壞或經(jīng)乙方賠償后，押金應退還乙方。6.違約金：一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等，導致合同無法履行或變得困難。8.合同解除：合同當事人依法終止合同關系的行為。9.友好協(xié)商：合同雙方在發(fā)生糾紛時，以友好態(tài)度進行溝通，尋求解決問題的方法。應用場合：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與企業(yè)之間的房屋租賃。3.企業(yè)與企業(yè)之間的房屋租賃。補充條款：1.寵物條款：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任：房屋及附屬設施的正常維護修理責任歸屬。3.保險責任：房屋及乙方財產(chǎn)的保險責任歸屬。4.房屋轉租：乙方是否可以轉租房屋，及轉租的相關規(guī)定。5.提前解除合同：在租賃期內(nèi)，雙方提前解除合同的條件和違約責任。6.隱私保護：雙方對房屋內(nèi)個人信息的保護。7.法律適用：本合同適用的法律及其解釋。8.爭議解決：雙方對于合同執(zhí)行過程中的爭議解決方式。附件列表：1.甲方房屋所有權證明文