房屋出租托管合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（托管方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全完整，符合國(guó)家有關(guān)消防安全、衛(wèi)生健康等相關(guān)規(guī)定。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期滿后，雙方如需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的托管合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的托管費(fèi)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)托管期的開始時(shí)支付當(dāng)期托管費(fèi)。3.3乙方支付托管費(fèi)后，甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常托管活動(dòng)，不得隨意提高托管費(fèi)。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。5.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付托管費(fèi)。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付托管費(fèi)，甲方有權(quán)提前終止本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中的所有信息，包括房屋地址、面積、租金等，確保無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可協(xié)商修改合同內(nèi)容，并在合同上簽字確認(rèn)。2.明確托管期限：雙方應(yīng)明確合同的托管期限，并在合同中注明。解決辦法：在合同中添加或修改托管期限的條款，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在每個(gè)托管期的開始時(shí)按時(shí)支付托管費(fèi)。解決辦法：乙方可以提前預(yù)付一段時(shí)間的托管費(fèi)，以避免逾期支付。4.維護(hù)房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。解決辦法：乙方可以定期檢查房屋及附屬設(shè)施，確保其安全完好。5.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)了解并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如遇疑問(wèn)，可尋求法律專業(yè)人士的建議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人。2.托管方：指承租出租方房屋并負(fù)責(zé)托管的一方。3.租金：指托管方支付給出租方的房屋托管費(fèi)用。4.托管期限：指托管方有權(quán)使用和托管房屋的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。8.法律法規(guī)：指國(guó)家制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其擁有的房屋出租給托管方進(jìn)行管理或出租。2.房屋托管方需要租用房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他用途。補(bǔ)充條款：1.房屋使用范圍：乙方托管期間，不得將房屋用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或其他可能損害房屋及附屬設(shè)施的行為。2.維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。3.房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購(gòu)買并維持房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。4.房屋轉(zhuǎn)讓：甲方在托管期間不得將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.提前終止合同：在