農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃費請示格式

PAGEPAGE5****市場管理公司關于****市場設施租賃費收費標準的請示?？谑形飪r局:位于?？谑新肪C合市場,是我公司于年月日投資興建的,該市場共層,首層為菜市場,該市場建筑面積為平方米。于年月日竣工試業(yè)。為了使市場各類攤位有一個公平、合理的收費標準，現(xiàn)就有事項報告如下：一、成本費用構成（一）市場項目投資情況1、市場建設項目投資為：萬元（請?zhí)峁豆こ探Y算報告》或相關投資結算票等原件和復印件,原件審核退回,下同）。2、市場辦公設備投入：元（請?zhí)峁┫嚓P購買設備的票據(jù)復印件）（二）市場管理費用：1、投資利息支出：元/月（請?zhí)峁┻B續(xù)三個月或一年的利息支出票據(jù)復印件）。2、管理人員工資：元/月（請?zhí)峁┻B續(xù)三個月的人員工資表復印件）。3、水、電費：元/月（請?zhí)峁┻B續(xù)三個月上交水、電費的票據(jù)復印件）。4、環(huán)衛(wèi)費：元/月(請?zhí)峁┻B續(xù)三個月的市場環(huán)衛(wèi)費發(fā)票復印件或相關市場垃圾運輸承包協(xié)議及票據(jù)復印件)。5、稅收：元/月（請?zhí)峁┻B續(xù)三個月上交稅費的票據(jù)復印件）。6、辦公費用：元/月（請?zhí)峁┻B續(xù)三個月辦公費用的票據(jù)復印件）。7、市場維修費用：元/月（請?zhí)峁┻B續(xù)三個月至一年發(fā)生市場維修費用的票據(jù)復印件）。8、上交市場租金或管理費：元/月(請?zhí)峁┻B續(xù)三個月上交市場租金或管理費的發(fā)票復印件和相關協(xié)議書（合同）復印件)。二、市場布局：1、鋪面：間。2、攤位：共個（其中內(nèi)類：個，蔬菜類；個，水產(chǎn)類：個，副食品類：個，熟食類：個，水果類：個，面制品類：個，豆制品類：個，活禽類：個，凍品類：個）。三、****市場設施租賃費擬定收費標準（詳見附件一）。四、****市場設施租賃費成本構成及測算材料說明（詳見附件二）。根據(jù)以上成本費用構成及財務分析，擬定綜合市場設施租賃費收費標準，現(xiàn)特報請貴局審批，妥否，請批復。附件:1、****市場設施租賃費擬定收費標準表2、****市場設施租賃費成本構成及測算材料說明**公司年月日附件一***市場設施租賃費擬定收費標準表序號項目類別數(shù)量攤位規(guī)格(長×寬)實際出租數(shù)量攤位租金(元/月)月收入金額(元/月)備注1面制品×2生雞×3鮮蛋×4豆腐×5海鮮×6淡水魚×7海螺×8豆芽菜×9咸菜×10青菜×11大陸菜×12日雜×13副食×14×××合計附件二***市場設施租賃費成本構成及測算材料說明一、市場成本構成（一）提取投資成本折舊：元／年；（二）管理費用1、利息支出：元／年；2、工資及附加：元／年；3、水電費：元／年；4、市場衛(wèi)生費：元／年；5、稅費：元／年；6、辦公費用：元／年；7、市場維修費用：元／年；8、上交市場租金：元／年；小計：元／年。二、年收入構成（一）攤位年收入（詳見附件一）：年收入=月收入×12=（二）其它收入（鋪面）：年收入=月收入×12=年總收入合計為：元／年。三、利潤情況年收入—年支出=（元）根據(jù)測算，本公司按擬定綜合市場攤位租賃費收費標準一年的經(jīng)營利潤約為元。四、測算材料說明（一）提取投資折舊1、市場建設項目折舊：總投資為萬元，按市場建設使用或承包期限**年使用權攤銷計算，農(nóng)貿(mào)市場的投資額每年折舊應為：2、市場辦公設備折舊：市場辦公設備投資為元，按**年使用權攤銷計算，每年折舊應為：（二）管理費用1、利息支出：本項目總投資為萬元，其中自籌萬元，前期借款萬元，后期貸款為萬元，按現(xiàn)息計算，年需支付元。2、工資及附加（含提取附加費）：（1）市場管理人員為人,每人基本工資為元／月，計元。（2）保安員人,每人基本工資為元／月，計元。（3）清潔衛(wèi)生人員為人,每人基本工資為元／月，計元。合計：3、水電費：每月電費元，水費元，年元。4、市場衛(wèi)生費:每月元，年元。