施工合同管理措施2024年

?施工合同管理措施2024年合同編號：__________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元二、合同期限1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.如因特殊情況需延長合同期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、合同價(jià)款及支付1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（4）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同總價(jià)款的15%；（5）工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)保金。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提交完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程資料后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理工程結(jié)算。五、施工安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供安全生產(chǎn)費(fèi)用，用于施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、消防等設(shè)施。六、違約責(zé)任1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。3.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.審查合同主體：確認(rèn)甲乙雙方具備合法的合同主體資格，包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.明確合同內(nèi)容：詳細(xì)填寫工程概況、合同期限、合同價(jià)款及支付方式、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工安全要求等條款，確保內(nèi)容完整、清晰。3.遵守法律法規(guī)：合同內(nèi)容及履行過程必須符合國家及地方有關(guān)建筑行業(yè)的相關(guān)法律、法規(guī)。4.確保合同履行：雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保存合同證據(jù)：合同簽訂及履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、資料應(yīng)妥善保存，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的雙方或多方，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)、個(gè)體工商戶或其他組織。2.合同生效：指合同在符合法律規(guī)定的條件下，對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致或履行發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。5.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的條件下，對甲乙雙方具有法律約束力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：工程項(xiàng)目涉及多個(gè)分包商協(xié)同作業(yè)“若本工程涉及多個(gè)分包商共同作業(yè)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各分包商之間的工作關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。乙方應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作，并在接到甲方書面通知后，按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成相應(yīng)配合工作?！?.場合：工程位于環(huán)境敏感區(qū)域，需要特別注意環(huán)保要求“鑒于本工程位于環(huán)境敏感區(qū)域，乙方必須遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。”3.場合：工程所在地氣候條件惡劣，可能影響施工進(jìn)度“如遇不可抗力因素，如極端天氣條件等，導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！?.場合：工程涉及技術(shù)創(chuàng)新或?qū)＠夹g(shù)“本工程如涉及乙方擁有的技術(shù)創(chuàng)新或?qū)＠夹g(shù)，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)技術(shù)的詳細(xì)資料，并確保該技術(shù)的實(shí)施不侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)對乙方的技術(shù)保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.附件二：甲乙雙方