庫房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本2024年

?庫房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有庫房的所有權(quán)，愿意將庫房出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的庫房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、庫房情況1.2庫房面積：_______平方米。1.3庫房結(jié)構(gòu)：________________（詳細(xì)描述）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/平方米·月。3.2租金按季度支付，每個(gè)季度第一個(gè)月_______日前支付當(dāng)季度租金。3.3乙方支付租金方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金支付四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、庫房使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按甲方要求愛護(hù)庫房及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)庫房的日常維修，確保庫房及附屬設(shè)施的正常使用。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用庫房。6.3甲方不得無故提前解除合同，如因甲方原因提前解除合同，應(yīng)賠償乙方損失。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用庫房。7.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金和押金。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。8.2甲方未按約定提供庫房或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：___簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________附件：庫房平面圖、雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件等。注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)庫房信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方需核實(shí)庫房的具體信息，包括地址、面積和結(jié)構(gòu)等，確保與實(shí)際情況相符。一、注意事項(xiàng)：1.租賃期限明確：合同中應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，避免因期限不明確而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：1.法律名詞解釋：解決辦法：1.庫房信息：法律名詞解釋：庫房：指合同中規(guī)定的，甲方擁有所有權(quán)并出租給乙方使用的倉儲(chǔ)設(shè)施。解決辦法：1.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：指企業(yè)或個(gè)體工商戶在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中登記的，唯一識(shí)別企業(yè)身份的代碼。租金：出租方因使用庫房而向承租方收取的費(fèi)用。法律名詞解釋：押金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定數(shù)額的金錢，用于賠償出租方的損失。違約金：合同一方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。解決辦法及法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決方法：爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對(duì)合同條款的理解和執(zhí)行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商或訴訟方式解決。法律名詞解釋：法定代表人：指依法代表企業(yè)或單位行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。簽訂日期：合同雙方確認(rèn)合同內(nèi)容無誤并同意執(zhí)行的日期，合同自該日起生效。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：儲(chǔ)存易燃易爆物品補(bǔ)充條款：鑒于乙方儲(chǔ)存的物品屬于易燃易爆危險(xiǎn)品，乙方需額外保證安全措施到位，包括但不限于安裝專業(yè)的消防設(shè)備，并且乙方需提供相關(guān)部門的安全驗(yàn)收合格證明。補(bǔ)充條款示例："第十一條：安全特別條款乙方儲(chǔ)存的物品屬于易燃易爆危險(xiǎn)品，乙方必須按照國家相關(guān)安全法規(guī)進(jìn)行儲(chǔ)存，并定期進(jìn)行安全檢查，確保安全無虞。"2.特殊場(chǎng)合：需要改造庫房補(bǔ)充條款：如果乙方因業(yè)務(wù)需要，需要對(duì)庫房進(jìn)行改造，雙方需協(xié)商一致，并書面約定改造的具體內(nèi)容和范圍。補(bǔ)充條款示例："第十二條：庫房改造乙方如需對(duì)庫房進(jìn)行改造，必須得到甲方書面同意，并詳細(xì)說明改造方案，改造后的庫房需符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。"附件列表：1.庫房平面圖：這個(gè)圖紙幫助我們了解庫房的具體布局。2.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：確認(rèn)雙方的合法經(jīng)營身份。3.法定代表人身份證復(fù)印件：確保我們知道誰是簽署合同的人。4.安全驗(yàn)收合格證明（如適用）：特別是存放危險(xiǎn)品的庫房，這個(gè)證明很重要。5.庫房改造方案（如適用）：如果有改造需求，這個(gè)方案能讓雙方更清楚地知道改造成什么樣。庫房平面圖：就是一張圖，讓我們都能