2024年全新駕校場(chǎng)地租賃合同范本

?2024年全新駕校場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)______（具體用途，如駕校訓(xùn)練場(chǎng)等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/年（大寫(xiě)：_______元整），租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式為：_______（一次支付、分期支付等方式），具體支付時(shí)間為_(kāi)______。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該場(chǎng)地出租給乙方。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保租賃場(chǎng)地符合約定的用途，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。4.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用租賃場(chǎng)地，不得無(wú)故收回或干擾乙方的正常使用。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地。5.2乙方應(yīng)按約定用途合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如有損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方要求賠償。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行終止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金的，均視為違約。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：____________注意事項(xiàng)：1.確保租賃場(chǎng)地的合法使用：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確保場(chǎng)地符合租賃用途的法律法規(guī)要求，避免違法使用。1.合同條款明確：確保合同中的權(quán)利義務(wù)、租金支付、租賃期限等關(guān)鍵條款清晰明確。1.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場(chǎng)地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃場(chǎng)地使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，乙方使用甲方場(chǎng)地的期限。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。書(shū)面協(xié)議：指以書(shū)面形式訂立的合同或合同變更、解除等法律文件。租金：指乙方為使用甲方場(chǎng)地而支付給甲方的貨幣金額。日常維護(hù)和管理：指甲方為保證場(chǎng)地正常使用而進(jìn)行的基本維護(hù)和管理活動(dòng)。1.場(chǎng)合：如果駕校要舉辦大型活動(dòng)，比如駕校的周年慶典或者公開(kāi)課。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如需舉辦大型活動(dòng)，應(yīng)提前_______天通知甲方，并確?；顒?dòng)符合相關(guān)安全規(guī)定，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.場(chǎng)合：場(chǎng)地使用期間，如果遇到需要進(jìn)行維修或者裝修的情況。補(bǔ)充條款：乙方租賃場(chǎng)地如需進(jìn)行維修或裝修，應(yīng)提前_______天通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。裝修期間產(chǎn)生的費(fèi)用及安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.場(chǎng)合：場(chǎng)地可能會(huì)受到天氣等自然因素影響。補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素（如極端天氣）導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)租賃期限。4.場(chǎng)合：如果乙方需要增加一些特殊的設(shè)施或設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方增設(shè)任何設(shè)施或設(shè)備，必須得到甲方書(shū)面同意，并確保其安全性和合規(guī)性。附件一：場(chǎng)地的平面圖和具體位置圖，確保雙方對(duì)場(chǎng)地有明確的了解。附件二：租賃場(chǎng)地的設(shè)施清單，包括所有現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備。附件三：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者收據(jù)，作為支付的證