建筑工程分項承包協(xié)議2024年

?建筑工程分項承包協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（承包方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（分包方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________第一條工程項目及分項工程1.1工程項目名稱：____________________1.2工程項目地點：____________________1.3分項工程內(nèi)容：____________________第二條分包范圍及責(zé)任2.1乙方分包范圍為：____________________2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成分項工程，并確保工程進度與甲方整體工程進度相協(xié)調(diào)。第三條工程價款及支付3.1分項工程合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）乙方完成分項工程并通過驗收后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（3）剩余的合同總價款，待工程整體竣工驗收合格后，甲方支付乙方。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)確保分項工程的質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用不合格材料、設(shè)備或工藝。4.2乙方應(yīng)在分項工程完成后，向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后__個工作日內(nèi)組織驗收。4.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能按照約定時間完成分項工程，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款__%的違約金。5.2如乙方未能確保分項工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程返工或驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以確立合同當(dāng)事人的合法性。2.工程項目及分項工程描述：詳細列舉工程項目和分項工程的內(nèi)容，避免因描述不清導(dǎo)致的合同履行爭議。3.分包范圍和責(zé)任：明確乙方的分包范圍和責(zé)任，包括施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進度等，以確保工程順利進行。4.工程價款和支付方式：詳細約定工程價款的總額、預(yù)付款比例、支付節(jié)點和方式，確保雙方的權(quán)益。5.工程質(zhì)量和驗收：約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收流程和不合格的處理方式，保障工程質(zhì)量。6.違約責(zé)任：明確違約情形和違約金計算方式，保障合同雙方的權(quán)益。7.爭議解決：約定爭議解決方式和地點，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方（甲方）：指合同中承擔(dān)工程項目建設(shè)的主體，通常為工程的總承包商。2.分包方（乙方）：指合同中接受承包方委托，承擔(dān)部分工程分項施工的主體。3.分項工程：指工程項目中按照專業(yè)或部位劃分的獨立部分，可單獨承包和驗收。4.預(yù)付款：合同中約定，甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分工程價款。5.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。6.返工：指因工程質(zhì)量不符合要求，需要進行重新施工的過程。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：工程項目涉及環(huán)境保護或位于自然保護區(qū)附近。補充條款：為確保工程對環(huán)境的影響降到最低，雙方約定："甲方應(yīng)提供環(huán)境保護方案，乙方在施工過程中必須嚴(yán)格遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)和甲方提供的環(huán)保措施，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。"2.場合：工程項目位于繁華市區(qū)，對噪音和塵土有嚴(yán)格要求。補充條款：考慮到周邊居民的生活質(zhì)量，雙方約定："乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施控制噪音和塵土污染，如使用隔音屏、灑水降塵等。若因施工造成周邊居民投訴，乙方應(yīng)立即調(diào)整施工方案，減少對居民生活的影響。"3.場合：工程項目需要使用特殊材料或設(shè)備，且有特定的供應(yīng)商。補充條款：為保障材料和設(shè)備的質(zhì)量，雙方約定："乙方必須按照甲方指定的供應(yīng)商購買特殊材料和設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行更換供應(yīng)商。如乙方違反約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。"合同所需附件列表：1.工程項目施工圖紙2.工程項目技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.分項工程詳細施工方案4.環(huán)境保護方案5.特殊材