建筑總工程承包協(xié)議書2024年

?建筑總工程承包協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程規(guī)模：__________5.工程承包范圍：_______二、合同工期1.本工程合同工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力等因素導致工期延誤，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，具體順延時間由雙方協(xié)商確定。三、合同價款1.本工程合同總價款為人民幣______元（大寫：_______元整）。2.乙方應根據(jù)工程進度向甲方申請工程進度款，甲方應在收到申請后______日內(nèi)支付。四、工程質(zhì)量1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、設計文件和施工標準要求施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.工程質(zhì)量不合格的，乙方應在甲方指定期限內(nèi)整改，直至達到合格標準。五、安全生產(chǎn)1.乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。2.乙方應承擔施工過程中的安全事故責任，甲方有權對乙方施工現(xiàn)場進行安全檢查。六、材料供應1.本工程所需主要材料由乙方負責采購，材料質(zhì)量應符合國家相關標準。2.甲方有權對乙方采購的材料進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即更換。七、工程變更1.工程施工過程中，如發(fā)生設計變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及價款。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程設計。八、工程驗收1.工程完工后，乙方應按照國家相關驗收標準進行自檢，并向甲方提交工程驗收申請。2.甲方應在收到驗收申請后______日內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理竣工結算。九、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.違約金計算方式為：違約方應支付合同總價款的______%。十、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同工期的明確：確保合同中明確約定了具體的開工和竣工日期，避免因工期模糊導致糾紛。2.合同價款的支付：注意支付時間、支付方式和支付條件的約定，確保付款條款的明確性和可執(zhí)行性。3.工程質(zhì)量要求：合同中應明確工程質(zhì)量標準，以及乙方未達標的違約責任。4.安全生產(chǎn)責任：明確乙方對安全生產(chǎn)的義務和責任，以及甲方對安全生產(chǎn)的監(jiān)督權。5.材料供應和質(zhì)量：約定材料供應的責任方和質(zhì)量要求，以及材料抽檢的權利。6.工程變更程序：明確工程變更的審批流程和變更價款的計算方式。7.違約責任：設定合理的違約金比例，明確違約責任的承擔。解決辦法：1.通過書面形式明確各方的權利和義務，減少口頭約定帶來的不確定性。2.在合同中設立爭議解決機制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.定期對工程進度進行檢查和評估，確保合同執(zhí)行的同步性。法律名詞解釋：合同工期：指合同約定的完成工程建設的期限。合同價款：指依據(jù)合同約定，甲方向乙方支付的工程總價。工程質(zhì)量：指工程滿足設計規(guī)范和國家標準的要求程度。安全生產(chǎn)：指在工程建設過程中，采取必要措施保障人身和財產(chǎn)安全的活動。材料供應：指為完成工程建設所需的原材料、構配件和設備的提供。工程變更：指在工程建設過程中，對原設計或工程內(nèi)容的修改。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律后果。爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行中的爭議。針對這個合同，有些特殊的場合可能需要我們額外注意，比如下面的幾種情況，咱們可以根據(jù)這些情況來適當增加一些補充條款。1.特殊場合：工程位于環(huán)境敏感區(qū)域補充條款：鑒于工程位于環(huán)境敏感區(qū)域，乙方在施工過程中必須遵守相關環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境，不得有任何污染行為。若因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應承擔全部責任。如果咱們這個工程是在一個特別需要保護的環(huán)境里頭，比如旁邊有湖泊或者野生動物保護區(qū)，那咱們就得在合同里頭加一條，讓施工方特別注意環(huán)保，別把環(huán)境給搞壞了。2.特殊場合：工程涉及古建筑保護補充條款：工程涉及古建筑保護，乙方在施工過程中應采取一切必要措施保護古建筑的原貌和結構安全，如有損壞，乙方應立即修復并承擔相應費用。要是咱們這個工程附近有老房子或者其他古建筑，那咱們得特別小心，合同里得加上一條，讓施工方對這些老古董特別照顧。附件列表：1.工程施工圖紙：這個是施工的依據(jù)，得有。2.工程量清單：這個用來確定工程的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.材料供應清單：明確都需要哪些材料，誰來提供。4.施工計劃和進度表：告訴咱們工程怎么安排，啥時候完成。5.環(huán)保措施方案：特別是在環(huán)保敏感區(qū)域，這個很重要。6.古建筑保護方案：如果涉及到古建筑，這個也得有。咱們這個合同還需要