劇院租賃合同2024年

?劇院租賃合同2024年合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的劇院位于_________________________，建筑面積為_(kāi)___平方米，包括舞臺(tái)、觀(guān)眾席、休息區(qū)等相關(guān)設(shè)施。1.2甲方保證劇院在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃劇院的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方的要求遷離劇院，并將劇院恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證劇院在租賃期間產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)劇院的維修、保養(yǎng)，確保劇院設(shè)施正常運(yùn)行。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用劇院過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即改正。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用劇院，進(jìn)行合法的文化藝術(shù)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用劇院設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞劇院設(shè)施。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用劇院從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總租金的____%。6.2若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿(mǎn)之日終止。出租方（甲方）：_________________________承租方（乙方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日不限補(bǔ)充條款：第九條不可抗力9.1若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商處理善后事宜。9.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受到影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。第十條轉(zhuǎn)租與分租10.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將劇院轉(zhuǎn)租或分租給第三方。10.2若乙方違反本條款，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第十一條保險(xiǎn)11.1乙方應(yīng)在租賃期間為劇院內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及活動(dòng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)合同的有效性。合同的注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）雙方在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害。（2）乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)按時(shí)支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。（3）雙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（4）如遇特殊情況，如不可抗力、轉(zhuǎn)租等，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商，確保合同正常履行。2.解決辦法：（1）若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，避免矛盾升級(jí)。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民