建筑工程合同安徽售樓部2024年

?建筑工程合同安徽售樓部2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程承包方式：__________二、合同工期2.1本工程合同工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、合同價(jià)款3.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲方的要求和本工程的實(shí)際情況，對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行合理的調(diào)整。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1本工程應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件、施工及驗(yàn)收規(guī)范等要求進(jìn)行施工，確保質(zhì)量合格。4.2乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，對(duì)工程實(shí)行質(zhì)量保修，保修期為______年。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款，確保乙方正常施工。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、消防、環(huán)保等。5.4甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理竣工結(jié)算。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。6.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求，確保本工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。6.3乙方應(yīng)按時(shí)完成本工程，并對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4乙方應(yīng)妥善保管與本項(xiàng)目相關(guān)的各類資料、文件，并在工程竣工驗(yàn)收合格后及時(shí)移交給甲方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價(jià)款的______%。7.2乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為合同價(jià)款的______%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同工期的明確：確保合同中規(guī)定的工期合理，避免因工期延誤導(dǎo)致的違約責(zé)任。2.合同價(jià)款的支付：注意支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額，確保按合同約定及時(shí)支付，避免影響工程進(jìn)度。法律名詞解釋：合同價(jià)款：指乙方完成合同約定的工程內(nèi)容，甲方應(yīng)支付給乙方的全部費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。1.注意事項(xiàng)及解決辦法：工期延誤：確保乙方按期完成工程，若出現(xiàn)工期延誤，應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可進(jìn)行工期順延。解決辦法：簽訂合同時(shí)明確工期延誤的處理方式，包括工期順延的申請(qǐng)程序和責(zé)任承擔(dān)。2.合同價(jià)款支付：注意事項(xiàng)：確保甲方按時(shí)支付價(jià)款，乙方需按照工程進(jìn)度及時(shí)申請(qǐng)進(jìn)度款。解決辦法：在合同中明確支付時(shí)間、支付比例和支付方式，若甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求支付違約金。指在合同中約定的，甲方向乙方支付的全部工程費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行或者不完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對(duì)合同條款的解釋或者履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。4.工期順延：指在合同原定工期內(nèi)，由于不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對(duì)合同工期的延長(zhǎng)。1.特殊場(chǎng)合：工程變更補(bǔ)充條款：如果甲方在施工過程中需要變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通協(xié)商。變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工方案和合同價(jià)款，并簽訂書面變更協(xié)議。要是甲方在蓋樓的過程中突然想改點(diǎn)啥，咱們得坐下來好好聊聊，商量好了怎么改，乙方就按新的要求來，價(jià)格什么的也該調(diào)整就調(diào)整，咱們得有個(gè)字據(jù)，免得以后說不清楚。2.特殊場(chǎng)合：極端天氣影響補(bǔ)充條款：由于不可抗力，如極端天氣等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期延長(zhǎng)方案。萬一老天爺不幫忙，來了個(gè)大風(fēng)大雨，工期得延誤，這也不是乙方能控制的事兒，咱們就不互相責(zé)怪了，商量一下怎么把工期補(bǔ)回來吧。3.特殊場(chǎng)合：節(jié)假日或特殊事件附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)4.工期計(jì)劃表5.質(zhì)量保證書6.安全施工承諾書7.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙：就是咱們這個(gè)樓怎么設(shè)計(jì)的那一套圖，得有。工程量清單：具體要干哪些活兒，每樣活兒多少錢，得列個(gè)單子。施工方案：怎么施工，用哪些材料，得有個(gè)