買房離婚協(xié)議書范本2024年

?買房離婚協(xié)議書范本2024年合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________鑒于雙方因感情破裂，自愿協(xié)商一致，決定離婚，并就離婚后房產(chǎn)歸屬等問題達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：__________，房產(chǎn)證編號：__________，房產(chǎn)性質(zhì)：__________，房產(chǎn)面積：__________平方米。第二條房產(chǎn)歸屬2.1甲方自愿放棄對上述房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方作為房產(chǎn)的獨立所有權(quán)人，享有該房產(chǎn)的完全權(quán)益。2.2乙方保證在離婚后，甲方不再對該房產(chǎn)享有任何權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。第三條房產(chǎn)過戶3.1雙方同意，離婚后，乙方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.3房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔(dān)。第四條財產(chǎn)分割4.1雙方確認，離婚后，除上述房產(chǎn)外，雙方無其他共同財產(chǎn)。4.2雙方確認，離婚后，各自債務(wù)各自承擔(dān)。第五條孩子撫養(yǎng)權(quán)及費用5.1雙方共同撫養(yǎng)的子女：__________，出生日期：__________，性別：__________。5.2乙方作為子女的法定監(jiān)護人，享有子女的撫養(yǎng)權(quán)。5.3甲方承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費用，包括但不限于生活費、教育費、醫(yī)療費等，具體金額及支付方式如下：（1）生活費：每月支付人民幣_______元，支付至子女年滿18周歲。（2）教育費：子女的教育費用按照實際發(fā)生額，由甲方承擔(dān)。（3）醫(yī)療費：子女的醫(yī)療費用按照實際發(fā)生額，由甲方承擔(dān)。5.4甲方有權(quán)在子女成長過程中，按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的方式，參與子女的教育和成長。第六條離婚協(xié)議的效力6.1本協(xié)議經(jīng)雙方自愿簽訂，具有法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第七條爭議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方確認，本協(xié)議是雙方真實意愿的表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。8.2本協(xié)議的修改、補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。甲方（男方）：__________簽字/蓋章日期：__________乙方（女方）：__________簽字/蓋章日期：__________注意事項：1.確保雙方自愿：離婚協(xié)議書必須基于雙方自愿的原則簽訂，任何一方不得強迫另一方簽訂。2.明確房產(chǎn)信息：協(xié)議書中應(yīng)詳細描述房產(chǎn)的位置、面積、性質(zhì)以及房產(chǎn)證編號，確保信息準(zhǔn)確無誤。3.過戶手續(xù)：明確過戶的責(zé)任方和費用承擔(dān)，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.財產(chǎn)分割：雙方應(yīng)明確除房產(chǎn)外的其他共同財產(chǎn)的分割，以及各自債務(wù)的承擔(dān)。5.子女撫養(yǎng)權(quán)及費用：協(xié)議書中應(yīng)詳細規(guī)定子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費用及其支付方式。6.法律效力：協(xié)議書應(yīng)明確其法律效力，以及爭議解決的方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)充分溝通，達成一致意見。2.法律咨詢：在簽訂協(xié)議前，雙方可以咨詢專業(yè)律師，確保協(xié)議書的內(nèi)容合法、合規(guī)。3.爭議解決：若雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.自愿原則：指雙方在簽訂合同過程中，基于自己的意愿，不受任何外界壓力或強制。2.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)由一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.撫養(yǎng)權(quán)：指父母對未成年子女的生活、教育、醫(yī)療等方面的照顧和監(jiān)護權(quán)。4.撫養(yǎng)費用：指父母對未成年子女生活、教育、醫(yī)療等方面的經(jīng)濟支持。5.法律效力：指合同或協(xié)議在法律上具有約束力，雙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)。6.爭議解決：指雙方在履行合同或協(xié)議過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：雙方均為外地戶籍，在離婚后需要辦理戶籍遷移。補充條款：考慮到雙方戶籍遷移的需要，特此約定，甲方（男方）應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)，配合乙方（女方）完成戶籍遷移的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件和信息。2.場合：雙方離婚后，子女需要在國際學(xué)校就讀。補充條款：鑒于子女將就讀國際學(xué)校，雙方同意，甲方（男方）應(yīng)額外支付子女的學(xué)費，具體金額為每年人民幣_______元，直至子女完成學(xué)業(yè)。3.場合：房產(chǎn)為雙方共同貸款購買，離婚后需要處理貸款問題。補充條款：由于房產(chǎn)尚有貸款未償還，雙方同意，乙方（女方）在過戶房產(chǎn)后，應(yīng)承擔(dān)剩余貸款的償還責(zé)任，甲方（男方）應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.場合：雙方離婚后，一方計劃出國定居。補充條款：如甲方（男方）計劃出國定居，雙方同意，甲方應(yīng)在出國前與乙方協(xié)商，確保子女的撫養(yǎng)權(quán)和探視權(quán)得到妥善安排，并遵守相關(guān)法律規(guī)定。合同所需附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證件復(fù)印件3.離婚證復(fù)印件4.子女出生證明復(fù)印件5.戶籍證明文件6.貸款合同復(fù)印件（如有）7.雙方簽署的財產(chǎn)分割清單8.雙方簽署的子女撫養(yǎng)協(xié)議9.其他雙方認為需要提交的文件或證明材料嘿，咱們得為離婚后的各種情況想想周全，比如遷移戶籍、孩子