2024年循環(huán)貸款擔(dān)保抵押合同

?2024年循環(huán)貸款擔(dān)保抵押合同合同編號：__________甲方（貸款方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（借款方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________丙方（擔(dān)保方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方愿意向乙方提供循環(huán)貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，并同意以丙方提供的抵押物為擔(dān)保；為確保各方權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣_______元（大寫：____________________元整）的循環(huán)貸款。1.2貸款期限：貸款期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。1.3貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_____%。1.4貸款用途：乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得擅自改變用途。二、擔(dān)保事項(xiàng)2.1抵押物：乙方以其合法擁有的房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號：______________）作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于貸款金額。2.2抵押權(quán)設(shè)立：乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押物抵押登記手續(xù)，將抵押物的抵押權(quán)設(shè)立給甲方。2.3抵押物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。2.4抵押物價(jià)值減少：如抵押物價(jià)值因乙方原因減少，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足抵押物價(jià)值。三、還款事項(xiàng)3.1還款方式：乙方應(yīng)按照甲方的還款要求，采用等額本息或等額本金方式還款。3.2還款期限：乙方應(yīng)按照貸款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。3.3違約責(zé)任：如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等手段追究乙方的法律責(zé)任。四、擔(dān)保事項(xiàng)變更4.1擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓、注銷等情形，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。4.2擔(dān)保期間，如抵押物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、贈與等情形，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。五、合同變更、解除與終止5.1本合同經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。5.2如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并解除本合同。5.3如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)解除本合同，并依法采取訴訟、仲裁等手段追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于追蹤和管理。2.主體資格：甲乙丙三方應(yīng)具備合法的民事主體資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.貸款金額與期限：明確貸款的具體金額和期限，避免日后發(fā)生糾紛。4.貸款用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用貸款，不得挪用。5.抵押物：乙方提供的抵押物應(yīng)當(dāng)是合法所有，并具有足夠的抵押價(jià)值。6.抵押權(quán)設(shè)立：及時(shí)辦理抵押物抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)有效設(shè)立。7.保險(xiǎn)：為抵押物投保，確保在抵押物遭受損失時(shí)，甲方權(quán)益不受損害。8.還款方式：明確還款方式，確保乙方按時(shí)足額還款。9.合同變更、解除與終止：在合同執(zhí)行過程中，如需變更、解除或終止合同，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。10.爭議解決：提前約定爭議解決方式，以便在出現(xiàn)糾紛時(shí)能夠迅速處理。解決辦法：1.協(xié)商：通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。2.訴訟或仲裁：如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。法律名詞解釋：抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。等額本息：指借款人每月償還相同數(shù)額的款項(xiàng)，其中包括部分本金和部分利息。等額本金：指借款人每月償還相同數(shù)額的本金，利息則根據(jù)剩余本金計(jì)算，逐月遞減。民事主體資格：指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的自然人、法人或其他組織。抵押登記：指將抵押物的抵押權(quán)登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上，使之具有對抗第三人的效力。保險(xiǎn)受益人：指在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，享有保險(xiǎn)金請求權(quán)的人。合同變更：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的事由出現(xiàn)，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。合同終止：指在合同有效期內(nèi)，因法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的事由出現(xiàn)，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然結(jié)束的行為。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.中小企業(yè)融資難場合：補(bǔ)充條款：考慮到中小企業(yè)在發(fā)展過程中可能面臨融資難題，甲方應(yīng)盡量簡化貸款審批流程，為乙方提供更加便捷的金融服務(wù)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)場合：補(bǔ)充條款：鑒于乙方為房地產(chǎn)開發(fā)商，甲方應(yīng)在項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)提供必要的資金支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)保證貸款資金專款專用，不得用于其他用途。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者擴(kuò)大規(guī)模場合：補(bǔ)充條款：考慮到乙方作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者，甲方應(yīng)對乙方提供的技術(shù)升級、設(shè)備采購等農(nóng)業(yè)發(fā)展相關(guān)支出給予優(yōu)先支持。4.個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款場合：補(bǔ)充條款：乙方若為個(gè)人創(chuàng)業(yè)者，甲方應(yīng)提供一定程度的還款寬限期，以幫助乙方在創(chuàng)業(yè)初期減少還款壓力。5.緊急自然災(zāi)害救助場合：補(bǔ)充條款：如乙方所在地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害，導(dǎo)致乙方的生產(chǎn)經(jīng)營受到嚴(yán)重影響，甲方應(yīng)考慮給予乙方一定的貸款利息減免或延期還款等