旅館抵押借款合同范本2024年

?旅館抵押借款合同范本2024年合同編號：__________甲方（借款人）：________________地址：_________________________法定代表人/負責(zé)人：____________聯(lián)系電話：_____________________乙方（貸款人）：________________地址：_________________________法定代表人/負責(zé)人：____________聯(lián)系電話：_____________________第一條借款金額及期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。1.2借款期限為____個月，自本合同生效之日起計算。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率為年利率____%，按月計息。（1）每月償還利息，到期一次性還本；（2）每月等額本息還款。第三條抵押物3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方。第四條抵押物的保險4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，為抵押物辦理財產(chǎn)保險，保險期限不得少于借款期限，保險受益人為乙方。4.2甲方應(yīng)將保險單正本交付乙方，并在保險期間內(nèi)，確保保險單的有效性。第五條擔(dān)保5.1甲方應(yīng)提供擔(dān)保人，擔(dān)保人對本合同項下的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2擔(dān)保人應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，與乙方簽訂擔(dān)保合同，并將擔(dān)保合同正本交付乙方。第六條借款的用途及限制6.1甲方應(yīng)將借款用于旅館的經(jīng)營活動，不得用于其他用途。6.2甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行改建、擴建或改變用途。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定的期限償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利率為____%。7.2甲方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)或保險手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按本合同約定提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的解除與終止（1）甲方未按本合同約定的期限償還借款本息；（2）甲方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)或保險手續(xù)；（3）甲方未按本合同約定的用途使用借款；（4）甲方發(fā)生重大違約行為，嚴重影響乙方的權(quán)益。8.2本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________見證人：________________（見證人簽字或蓋章，如無見證人，此欄可省略）注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追蹤。2.主體資格：甲方和乙方需具備合法的主體資格，包括但不限于有效的營業(yè)執(zhí)照和授權(quán)代表。3.借款金額和期限：明確借款的具體金額和期限，避免日后發(fā)生糾紛。4.利率和還款方式：利率應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，還款方式需具體明確。5.抵押物的描述：抵押物的描述需詳盡，包括地址、面積等，確保抵押物可識別。6.抵押登記：甲方應(yīng)及時辦理抵押登記，確保抵押權(quán)的設(shè)立。7.保險：甲方應(yīng)為抵押物投保，并將保險單交付乙方，保障乙方的利益。8.擔(dān)保：擔(dān)保合同應(yīng)與借款合同同時簽訂，擔(dān)保人對借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。9.借款用途：明確借款用途，防止甲方將資金用于未經(jīng)同意的其他用途。10.違約責(zé)任：明確雙方的違約責(zé)任，包括逾期利息、解除合同等后果。11.爭議解決：約定爭議解決方式，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過協(xié)商解決。2.訴訟：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。連帶保證責(zé)任：保證人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)履行保證責(zé)任，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人可以請求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以請求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。抵押登記：將抵押物的抵押權(quán)在不動產(chǎn)登記簿上予以記載的行為，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。財產(chǎn)保險：指以財產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險標的，因保險事故的發(fā)生導(dǎo)致保險標的的損失，保險人承擔(dān)賠償保險金責(zé)任的保險。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)或者附隨義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提出請求，由人民法院對民事、刑事、行政等案件進行審理和判決的活動。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方計劃進行旅館擴建或翻新。補充條款：若甲方在借款期間計劃對旅館進行擴建或翻新，需提前一個月通知乙方，并取得乙方的書面同意。同意后，甲方應(yīng)提供詳細的擴建或翻新計劃和預(yù)算，乙方有權(quán)根據(jù)計劃調(diào)整借款用途和還款計劃。2.場合：甲方因不可抗力因素導(dǎo)致暫時無法按時還款。補充條款：如甲方因自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致暫時無法按時還款，甲方應(yīng)立即通知乙方，并在不可抗力情況結(jié)束后15個工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商新的還款計劃。3.場合：甲方計劃將旅館部分或全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓。補充條款：若甲方計劃在借款期間將旅館的部分或全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓，必須提前三個月通知乙方，并確保新股東同意繼續(xù)履行本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，同時乙方有權(quán)對新股東進行盡職調(diào)查。4.場合：乙方希望了解甲方旅館的經(jīng)營狀況。補充條款：乙方有權(quán)定期（每季度一次）要求甲方提供旅館的經(jīng)營報告，甲方應(yīng)按時提供真實、完整的經(jīng)營數(shù)據(jù)和財務(wù)報表。合同所需附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.抵押物的不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。