2024年住建部勞務(wù)分包合同示范文本

?2024年住建部勞務(wù)分包合同示范文本合同編號(hào)：__________一、工程概況1.工程名稱(chēng)：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________5.工程施工期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、勞務(wù)分包范圍及內(nèi)容（1）__________（2）__________（3）__________2.勞務(wù)分包內(nèi)容：包括但不限于勞務(wù)人員招聘、培訓(xùn)、管理、工資支付、社會(huì)保險(xiǎn)繳納等。三、合同價(jià)款1.勞務(wù)分包合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，雙方確認(rèn)后作為合同附件。四、支付方式及期限（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：甲方根據(jù)乙方完成的工作量，按月支付乙方合同價(jià)款的____%。（3）尾款：工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同價(jià)款。2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月的工程進(jìn)度報(bào)表及費(fèi)用申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。五、工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照甲方要求的施工期限完成勞務(wù)分包工程，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）__________（2）__________六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方勞務(wù)分包合同價(jià)款。3.甲方應(yīng)提供施工圖紙、施工方案等技術(shù)資料，并對(duì)乙方的施工提供必要的技術(shù)支持。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求完成勞務(wù)分包工程，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)勞務(wù)人員的社會(huì)保險(xiǎn)、工資、福利等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，確保施工安全。七、違約責(zé)任1.若乙方未能按照合同約定完成勞務(wù)分包工程，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)違約金。2.若甲方未能按時(shí)支付乙方勞務(wù)分包合同價(jià)款，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同雙方確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，避免出現(xiàn)無(wú)效條款。2.明確勞務(wù)分包的范圍和內(nèi)容，以防發(fā)生糾紛。3.確保合同價(jià)款的支付方式、期限及違約責(zé)任清晰。4.注意工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，確保工程質(zhì)量。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.確保爭(zhēng)議解決條款的合理性和可執(zhí)行性。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。2.對(duì)于合同中的重要條款，如工程范圍、價(jià)款支付等，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)列舉和說(shuō)明。3.在合同中明確違約責(zé)任，為可能的糾紛提供解決依據(jù)。4.定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保滿(mǎn)足約定標(biāo)準(zhǔn)。5.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法采取訴訟等方式。法律名詞解釋?zhuān)汉贤幪?hào)：指在合同管理中用以唯一標(biāo)識(shí)該合同的編號(hào)，便于合同的歸檔和查詢(xún)。甲方（發(fā)包方）：在合同關(guān)系中，指委托他人完成一定工作或提供服務(wù)的一方。乙方（分包方）：在合同關(guān)系中，指接受甲方的委托完成工作或提供服務(wù)的一方。勞務(wù)分包：指在建筑工程等領(lǐng)域，乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)提供完成工程所需的勞動(dòng)力。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分合同價(jià)款。進(jìn)度款：根據(jù)乙方完成的工作量，甲方按合同約定支付的款項(xiàng)。尾款：合同約定的工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項(xiàng)。違約金：一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的錢(qián)款。場(chǎng)合一：工程涉及到特殊工藝或技術(shù)要求特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：考慮到這個(gè)工程有一些特別的技術(shù)要求，咱們得在合同里加一條：乙方必須保證提供的工人熟練掌握這些特殊工藝，并且甲方有權(quán)對(duì)乙方工人進(jìn)行技能考核，確保他們能勝任工作。場(chǎng)合二：施工現(xiàn)場(chǎng)附近有居民區(qū)，需要夜間施工特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：由于施工現(xiàn)場(chǎng)附近有居民區(qū)，可能會(huì)需要夜間施工。為了不影響居民休息，咱們得在合同里加一條：乙方在進(jìn)行夜間施工時(shí)，必須采取有效措施降低噪音，并嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的施工時(shí)間執(zhí)行。場(chǎng)合三：工程需要使用甲方提供的特定材料特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：這個(gè)工程需要用咱們甲方提供的特定材料，為了保證材料的使用和工程質(zhì)量，咱們得補(bǔ)充一條：乙方在使用甲方提供的材料時(shí)，必須嚴(yán)格按照材料說(shuō)明書(shū)進(jìn)行操作，并且負(fù)責(zé)材料的保管和維護(hù)。1.施工圖紙：這是工程最基本的指導(dǎo)文件，乙方需要按照這些圖紙來(lái)施工。2.施工方案：包含了工程的具體施工步驟和方法，乙方需要嚴(yán)格遵守。3.工程量清單：詳細(xì)列出了工程的所有項(xiàng)目和工作量，用于計(jì)算工程進(jìn)度和支付款項(xiàng)。附件一：施工圖紙附件二：施工方案附件三：工程量清單附件四：費(fèi)用預(yù)算表附件五：特殊工藝技術(shù)要求說(shuō)明書(shū)附件六：材料說(shuō)明書(shū)施工圖紙：就是工程的“地圖”，告訴咱們?cè)趺唇?，建哪里。施工方案：這個(gè)就像是個(gè)“操作手冊(cè)”，教咱們?cè)趺匆徊讲桨鸦顑焊珊?。工程量清單：這個(gè)是個(gè)“賬本”，記錄了每一樣活