離婚自愿放棄房產(chǎn)簡單協(xié)議書2024年

?離婚自愿放棄房產(chǎn)簡單協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（放棄房產(chǎn)方）：__________身份證號：________________乙方（保留房產(chǎn)方）：__________身份證號：________________鑒于甲乙雙方因感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定共同辦理離婚手續(xù)。為確保雙方在離婚后對房產(chǎn)的處理達(dá)成一致，避免今后糾紛，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就房產(chǎn)放棄事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)情況1.2乙方同意在離婚后保留該房產(chǎn)，并承擔(dān)該房產(chǎn)的一切權(quán)利與義務(wù)。第二條房產(chǎn)放棄2.1甲乙雙方確認(rèn)，甲方自愿放棄房產(chǎn)的全部權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。2.2乙方同意在離婚后，甲方放棄的房產(chǎn)歸乙方所有，乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、出租等。第三條財(cái)產(chǎn)分割3.1除房產(chǎn)外，雙方對其他共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，具體分割方案如下：（1）存款：_______元?dú)w甲方所有，_______元?dú)w乙方所有。（2）車輛：_______輛歸甲方所有，_______輛歸乙方所有。（3）其他財(cái)產(chǎn)：雙方協(xié)商一致，按照實(shí)際情況進(jìn)行分割。3.2雙方確認(rèn)，上述財(cái)產(chǎn)分割方案是公平、合理的，雙方自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。第四條債務(wù)處理（1）甲方承擔(dān)_______元，乙方承擔(dān)_______元。（2）雙方共同承擔(dān)，按照實(shí)際使用情況進(jìn)行償還。4.2雙方確認(rèn)，上述債務(wù)處理方案是公平、合理的，雙方自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。第五條權(quán)益保障5.1甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利與義務(wù)。5.2雙方應(yīng)保證，本協(xié)議簽署后，不再就房產(chǎn)問題向?qū)Ψ教岢鋈魏沃鲝埢蛟V訟請求。5.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益及他人合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的_______%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識，便于歸檔和查詢。2.身份信息：準(zhǔn)確填寫雙方當(dāng)事人的身份證號碼，確保合同主體明確。3.房產(chǎn)信息：詳細(xì)描述房產(chǎn)的具體位置和房產(chǎn)證號，避免因信息不明確導(dǎo)致的爭議。4.財(cái)產(chǎn)分割：明確共同財(cái)產(chǎn)的分割方案，包括存款、車輛等，并確保雙方同意。5.債務(wù)處理：明確共同債務(wù)的處理方式，避免離婚后因債務(wù)問題產(chǎn)生糾紛。6.權(quán)益保障：確保雙方了解和同意放棄房產(chǎn)后的權(quán)益變化。7.違約責(zé)任：明確違約金數(shù)額，保障守約方的合法權(quán)益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，通常是協(xié)商或訴訟。9.其他約定：對于合同未盡事宜，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保合同完整性。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商方式解決。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。2.自愿：指雙方在沒有任何外在壓力的情況下，根據(jù)自己的意愿做出決定。3.放棄：指一方放棄對某項(xiàng)權(quán)利的主張。4.共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財(cái)產(chǎn)。5.債務(wù)：指雙方共同承擔(dān)的、應(yīng)向第三方支付的金錢或其他財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，采取的解決方式。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為補(bǔ)充原合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：雙方均為高凈值人士，擁有多套房產(chǎn)和復(fù)雜財(cái)產(chǎn)。“為確保雙方財(cái)產(chǎn)分割的透明性和公平性，雙方同意在簽署本協(xié)議前，委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)?！?.應(yīng)用場合：一方為外籍人士，需要遵守不同國家的法律?！坝捎谝曳綖橥饧耸浚p方同意本協(xié)議的簽訂和履行應(yīng)遵守中國法律。若本協(xié)議涉及外國法律，雙方應(yīng)共同協(xié)商，按照國際私法的相關(guān)規(guī)定處理。”3.應(yīng)用場合：雙方育有未成年子女，需要考慮子女的利益?！半p方同意在房產(chǎn)分割后，為未成年子女設(shè)立教育基金，該基金由乙方管理，專用于子女的教育支出?！?.應(yīng)用場合：一方有長期疾病，需要特殊照顧?！拌b于甲方健康狀況不佳，雙方同意在房產(chǎn)分割后，乙方應(yīng)確保甲方享有合理的居住條件，并在必要時提供適當(dāng)?shù)尼t(yī)療支持?！焙?/p>