公司辦公場所租房合同2024年

?公司辦公場所租房合同2024年合同編號：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為違約金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。5.2甲方負責房屋及附屬設施的維修，確保房屋及附屬設施處于正常使用狀態(tài)。但因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方不得提前解除本合同，如甲方違約，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________附件：房屋平面圖、設施清單等。注意事項：1.確認甲乙雙方的主體資格，確保出租方擁有合法的出租權。一、注意事項及解決辦法：1.權屬清晰：確保出租房屋不存在權屬糾紛，辦法是要求甲方提供房產(chǎn)證等權屬證明。2.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束日期，避免租賃期限糾紛。3.租金支付：按時支付租金，約定逾期支付的違約責任。權屬糾紛：指的是財產(chǎn)所有權、使用權等方面發(fā)生的爭議。1.權屬清晰：統(tǒng)一社會信用代碼：企業(yè)法人和其他組織在登記時賦予的唯一代碼，用于身份識別。租賃期限：指租賃合同法律效力存續(xù)的時間段。違約金：合同當事人違反合同約定時，向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。押金：為保證合同履行，承租方預先支付給出租方的金錢擔保。維修責任：指租賃期間，房屋及附屬設施的維修義務的歸屬。爭議解決：指在合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛時，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。使用權：指的是對財產(chǎn)使用的權利。解決辦法：法律名詞解釋：1.權屬清晰：避免權屬糾紛，確保出租房屋有權屬證明。1.特殊場合：公司規(guī)模擴大，需要提前續(xù)租補充條款：如果乙方因為業(yè)務發(fā)展，需要在租賃期結(jié)束前擴大辦公面積或續(xù)租，乙方應至少提前三個月通知甲方。甲方在接到通知后，應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租需求，并在一個月內(nèi)給予明確答復。2.特殊場合：房屋需要裝修補充條款：如果乙方在租賃期間需要對房屋進行裝修，乙方應提前一個月向甲方提交裝修方案。甲方應在收到方案后兩周內(nèi)給予答復。裝修不得影響房屋結(jié)構安全，裝修費用由乙方承擔。1.房屋平面圖：確保雙方對房屋的布局有清晰的了解。2.設施清單：詳細列出房屋內(nèi)所有的設施和設備，以及它們的狀態(tài)。房產(chǎn)證復印件：證