建房合同協(xié)議書2024年

?建房合同協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：____________________地址：_________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：_________________________鑒于甲方具備房屋建設(shè)需求，乙方具備房屋建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、合同工期1.本合同工程總工期為______個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.若因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商一致后可對(duì)工期進(jìn)行順延。三、合同價(jià)款1.本合同工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.合同價(jià)款的支付方式為：______。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.工程完成后，雙方應(yīng)按照相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)支付工程尾款。五、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故，對(duì)因乙方原因造成的事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方在施工過程中所使用的圖紙、技術(shù)文件等，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自復(fù)制、傳播、泄露給第三方。2.乙方應(yīng)尊重甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的______%。2.若乙方未按約定工期完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)______%的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的主體資格，包括但不限于甲方的身份證明、乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相應(yīng)資質(zhì)證書。2.工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容、規(guī)模及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免因描述不清導(dǎo)致的合同糾紛。3.工期與順延條件：合同中應(yīng)明確工期，并約定不可抗力等可能導(dǎo)致工期順延的具體條件。4.合同價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)明確合同總價(jià)及支付方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款的具體支付時(shí)間和條件。5.質(zhì)量驗(yàn)收：合同中應(yīng)約定質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及驗(yàn)收不合格的處理方式。6.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，合同中應(yīng)明確安全事故的責(zé)任劃分。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：合同中應(yīng)明確乙方在使用甲方提供的圖紙、技術(shù)文件等方面的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)要求。8.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金的具體計(jì)算方式。9.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地人民法院作為訴訟管轄法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以降低雙方的時(shí)間和成本。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指在合同履行過程中，發(fā)生了無法預(yù)見、無法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方按照合同約定預(yù)先支付給乙方的部分款項(xiàng)。4.進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照合同約定支付給乙方的部分款項(xiàng)。5.尾款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方按照合同約定支付給乙方的一筆款項(xiàng)。6.質(zhì)量驗(yàn)收：指在工程完成后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)定，以確定工程是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指依法受到保護(hù)的創(chuàng)造性智力成果的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。8.法律效力：指合同依法成立后，對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。1.農(nóng)村自建房：應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)村地區(qū)個(gè)人或家庭自建房屋。補(bǔ)充條款：考慮到農(nóng)村自建房可能涉及土地使用權(quán)的確認(rèn)，可以增加一條：“甲方應(yīng)確保所提供土地使用權(quán)的合法性，如因土地使用權(quán)問題導(dǎo)致工程無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.城市舊房翻新：應(yīng)用場(chǎng)合：城市中老舊房屋的翻新改造。補(bǔ)充條款：由于可能涉及原有建筑結(jié)構(gòu)的改動(dòng)，可以加上：“乙方在施工前應(yīng)對(duì)原有建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并在施工中確保建筑安全，如因施工導(dǎo)致原有結(jié)構(gòu)安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任?！?.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)：應(yīng)用場(chǎng)合：開發(fā)商進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)。補(bǔ)充條款：商業(yè)地產(chǎn)可能涉及多方面利益相關(guān)者，可以寫入：“乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、環(huán)保審批等，確保工程順利進(jìn)行?！焙贤璧母郊斜恚?.甲方身份證明文件復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程施工圖紙4.工