2024年承包土地合同范本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年承包土地合同范本甲方：村民委員會(huì)乙方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》之相關(guān)規(guī)定，乙方已通過(guò)合法途徑獲得甲方所持有的荒灘荒山（林地）之承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。經(jīng)雙方深入?yún)f(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，并特此訂立合同，以資共同遵守：一、甲方將位于村民委員會(huì)（組）名下的荒山（林地）使用權(quán)，其地理坐標(biāo)明確為：東至西邊；南至與村荒山相隔的通往上山的道路；西至兩座山頂東西分水嶺一線；北至從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線，全權(quán)發(fā)包予乙方使用。二、乙方承包期限固定為五十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方對(duì)于所承包的荒灘荒山（林地）及其地上附著物之總承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。具體付款方式另行約定。四、乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)積極履行治理責(zé)任，包括但不限于在荒山上植樹(shù)造林、種植草木或開(kāi)展多元化經(jīng)營(yíng)。在獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)后，可從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，如開(kāi)采林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源，或建造固定設(shè)施。五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包。六、甲方應(yīng)充分尊重乙方在荒灘荒山上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，并全力保護(hù)其合法權(quán)益不受任何侵犯。乙方在荒山上的開(kāi)發(fā)治理成果，均歸其所有。七、在合同履行期間，除乙方需按時(shí)繳納承包費(fèi)用外，無(wú)需承擔(dān)其他任何名目的費(fèi)用。八、甲方有權(quán)對(duì)乙方的治理和資源利用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并督促其合理利用資源。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方。九、甲方保證所發(fā)包的荒灘荒山（林地）界線清晰，四至明確，且與他人無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。若因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。十、雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。若甲方違約導(dǎo)致合同解除，需向乙方支付違約金人民幣_(tái)___萬(wàn)元，并退還乙方已支付的承包費(fèi)用及對(duì)其治理投入和成果進(jìn)行合理作價(jià)后一次性支付；若乙方違約導(dǎo)致合同解除，則甲方不予退還承包費(fèi)用。十一、在承包期限內(nèi)，如遇國(guó)家建設(shè)或其他開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目需征用土地時(shí)，應(yīng)優(yōu)先保障乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失得到合理補(bǔ)償。十二、合同期滿時(shí)，若乙方有意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；若乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)對(duì)乙方的治理成果和經(jīng)濟(jì)投入進(jìn)行合理作價(jià)后歸甲方所有，并一次性向乙方支付作價(jià)款。若甲方未能按時(shí)支付作價(jià)款，則合同期限將順延至甲方全額支付乙方作價(jià)款后自行終止。十三、雙方如就作價(jià)款產(chǎn)生分歧且協(xié)商無(wú)果時(shí)，應(yīng)共同委托雙方認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均具有約束力。十四、本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)合法途徑進(jìn)行解決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，鄉(xiāng)人民政府備案一份。本合同自公證處公證之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年承包土地合同范本（二）甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律、法規(guī)，秉承“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”之原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，以供雙方共同遵守：一、甲方將所擁有的土地共計(jì)____畝，每畝承包費(fèi)用為_(kāi)___元，承包予乙方。二、本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包價(jià)格方面，本合同期限內(nèi)每畝土地的承包費(fèi)用為_(kāi)___元，乙方需在____年____月____日前一次性結(jié)清。若未按時(shí)結(jié)清，甲方有權(quán)收回土地。若雙方均有誠(chéng)意，可協(xié)商續(xù)簽合同，屆時(shí)價(jià)格另行商定，且本合同長(zhǎng)期有效。四、結(jié)算方式采用現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方應(yīng)以收據(jù)作為交易憑證。五、甲方所承包之土地，必須無(wú)任何爭(zhēng)議、糾紛及債務(wù)問(wèn)題。六、在合同期限內(nèi)，乙方享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得改變土地用途。甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善管理甲方土地，防止他人侵占，及時(shí)清除雜草，保持土地平整與良好狀態(tài)，避免造成損壞。七、關(guān)于違約責(zé)任，本協(xié)議系甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成，任何一方均不得以任何理由違約。如因一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年承包土地合同范本（三）關(guān)于承包經(jīng)營(yíng)及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的正式約定一、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與收益權(quán)乙方對(duì)承包地享有獨(dú)立自主的經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)及收益權(quán)，此等權(quán)利不受任何單位或個(gè)人的干涉。乙方實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，承包期間產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)均由乙方獨(dú)自承擔(dān)，與甲方無(wú)涉。二、設(shè)施建設(shè)與利用乙方有權(quán)在承包土地上建設(shè)與生產(chǎn)、生活相關(guān)的設(shè)施，但需符合約定用途。乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，注重水土保持，合理利用土地資源。三、承包款繳納與權(quán)益保護(hù)在承包期內(nèi)，乙方需按合同規(guī)定向甲方繳納承包款，并有權(quán)拒絕支付合同規(guī)定以外的任何非國(guó)家規(guī)定費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、承包期滿后的優(yōu)先權(quán)合同承包期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方不再繼續(xù)承包，需將承包地上的林木等處理完畢，并在合同期滿后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)將原承包地交還甲方。若因林木未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期等原因未能采伐，乙方可向甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)承包期，延長(zhǎng)期間的承包費(fèi)用由雙方另行商定。五、合同的轉(zhuǎn)包與流轉(zhuǎn)在本合同有效期內(nèi)，乙方可在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)所得收入歸乙方所有，甲方不得主張任何權(quán)利。轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍按原承包合同履行各自義務(wù)；乙方與第三方則按轉(zhuǎn)包合同約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)包合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，不得隨意變更或解除。在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更均不影響本合同的效力。如遇不可抗力導(dǎo)致合同難以履行時(shí)，雙方互不追究責(zé)任但乙方需及時(shí)報(bào)告甲方情況以便采取措施減少損失。若因國(guó)家建設(shè)等原因征用土地則相關(guān)賠償費(fèi)用歸乙方所有并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商減免承包款或給予補(bǔ)償。若甲方重復(fù)發(fā)包或擅自斷電斷水?dāng)嗦酚绊懸曳浇?jīng)營(yíng)則乙方有權(quán)解除合同并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任合同履行期間任何一方違反約定均視為違約。甲方違約需支付乙方違約金并退還承包費(fèi)；乙方違約則甲方不予退還承包費(fèi)并解除合同。乙方逾期支付承包款需按日支付逾期付款違約金；若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行則視為甲方違約并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入的資本