工程拆除合同范本

工程拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)的×號樓房，現(xiàn)擬對該樓房進(jìn)行拆除，甲方具備合法的拆除權(quán)，并愿意將拆除工程委托給具有資質(zhì)的乙方實施；乙方作為專業(yè)從事工程拆除的企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和豐富的拆除經(jīng)驗，同意接受甲方的委托，按照本合同約定完成拆除工程。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“拆除工程”是指甲方委托乙方實施的××省××市××區(qū)×號樓房的拆除工作。

1.2本合同所述“合同價款”是指雙方根據(jù)本合同約定的拆除工程范圍、工程量等因素確定的乙方應(yīng)得的報酬。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說明，以下無正文。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的位于××省××市××區(qū)的×號樓房進(jìn)行專業(yè)拆除，確保拆除工程的安全、高效完成。具體內(nèi)容包括但不限于：拆除工程的設(shè)計、施工方案制定、現(xiàn)場拆除作業(yè)、廢棄物清運(yùn)、場地平整以及相關(guān)安全防護(hù)措施等。

第二條定義

2.1“拆除工程”指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方×號樓房進(jìn)行的拆除作業(yè)。

2.2“合同價款”指雙方協(xié)商確定的，乙方完成拆除工程后甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。

2.3“工程期限”指雙方約定的拆除工程開始至結(jié)束的時間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工程。

2.甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程所需的有關(guān)資料，包括但不限于建筑設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等。

3.甲方應(yīng)確保拆除工程符合國家法律法規(guī)和政策要求，并負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的各項手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按時支付合同價款，如乙方提前完成工程，甲方有權(quán)按實際工程量進(jìn)行結(jié)算。

5.甲方有權(quán)對拆除工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方支付合同價款。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，制定合理的拆除方案，確保拆除工程的安全、環(huán)保、高效。

3.乙方負(fù)責(zé)拆除工程現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中人員安全和財產(chǎn)不受損失。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廢棄物清運(yùn)，確保場地整潔，符合環(huán)保要求。

5.乙方應(yīng)在工程期限內(nèi)完成拆除工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的合理建議予以采納。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定拆除工程合同價款為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成拆除工程的50%后，甲方支付合同價款的30%。

3.乙方完成拆除工程的全部工作后，甲方支付合同價款的30%。

4.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待乙方按照合同約定完成所有工作，并無質(zhì)量問題后，甲方在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，拆除工程應(yīng)自合同生效之日起開始履行，預(yù)計在×××年××月××日前完成。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)調(diào)整履行期限。

關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付預(yù)付款。

2.乙方完成拆除工程50%后，甲方支付第二筆款項。

3.乙方完成拆除工程全部工作后，甲方支付第三筆款項。

4.乙方完成拆除工程并經(jīng)驗收合格后，甲方支付剩余質(zhì)量保證金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定提供拆除工程所需資料，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付違約金。

3.甲方未辦理拆除工程所需手續(xù)，導(dǎo)致工程無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成拆除工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同價款的千分之五。

2.乙方未按約定質(zhì)量完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定質(zhì)量要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方在拆除工程過程中，因管理不善導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金。

4.乙方未按約定清運(yùn)廢棄物，導(dǎo)致場地不符合環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件持續(xù)超過九十天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。但法律另有規(guī)定的除外。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

4.如雙方未在爭議發(fā)生后30日內(nèi)選擇仲裁解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行動。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過特快專遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，但如發(fā)生爭議，以×××仲裁委員會或×××人民法院的解釋為準(zhǔn)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，