房屋精裝購買合同范本

房屋精裝購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____先生

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號，郵編____，聯(lián)系電話____

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____裝飾工程有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____女士

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號，郵編____，聯(lián)系電話____

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的房屋，且甲方有意將該房屋進行精裝修后購買；鑒于乙方具備專業(yè)的房屋精裝修資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，甲方愿意將房屋精裝修工程委托給乙方。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所指“房屋精裝修”是指乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)要求，對甲方所擁有的房屋進行室內(nèi)裝修、設(shè)備安裝、家具配置等工程。

1.2本合同所指“裝修工程”包括但不限于：墻面、地面、天花板的處理；水電安裝；門窗、廚衛(wèi)設(shè)備、燈具等設(shè)施的安裝；家具、家電的配置。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各章節(jié)將具體闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容，愿共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方擁有的房屋進行精裝修，以滿足甲方對居住環(huán)境的高品質(zhì)需求。具體內(nèi)容包括：按照甲方提供的裝修設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)要求，乙方負責(zé)房屋的室內(nèi)裝修、設(shè)備安裝、家具配置等工程，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準。

第二條定義

1.裝修工程：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方房屋進行的室內(nèi)裝修、設(shè)備安裝、家具配置等施工內(nèi)容。

2.精裝修：指裝修工程的施工質(zhì)量、材料選用、家具家電配置等均達到高品質(zhì)標(biāo)準。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的完成裝修工程的時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準完成裝修工程；

（2）有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督；

（3）有權(quán)要求乙方提供裝修材料、設(shè)備、家具等的合格證明；

（4）在合同約定的條件下，有權(quán)拒付或要求乙方返工。

2.義務(wù)：

（1）提供房屋裝修的設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)要求；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；

（3）按照合同約定的支付條件及時支付裝修款項；

（4）確保乙方在施工過程中的正常進行，不得無故阻撓或干擾。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項；

（2）有權(quán)要求甲方提供房屋裝修所需的設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)要求；

（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)選擇裝修材料和設(shè)備。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)要求，按時完成裝修工程；

（2）確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準，提供合格證明；

（3）在施工過程中，確保安全文明施工，遵守相關(guān)法規(guī)；

（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進行整改；

（5）在合同約定的履行期限內(nèi)，完成裝修工程并交付甲方使用。

本合同明確規(guī)定了雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方在簽訂本合同時已充分了解并同意以上內(nèi)容，愿共同遵守。以下章節(jié)將詳細闡述價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋精裝修工程的總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

2.乙方在完成裝修工程的50%后，甲方支付合同總價款的40%；

3.乙方在完成裝修工程的100%并交付甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的30%。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為上述各節(jié)點到期之日。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

2.裝修工程開工后，乙方應(yīng)在____個月內(nèi)完成裝修工程的50%；

3.裝修工程開工后，乙方應(yīng)在____個月內(nèi)完成裝修工程的100%；

4.乙方完成裝修工程后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)完成驗收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、中期款項或尾款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

2.甲方無故延遲驗收或無故拒付的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的0.1%作為違約金；

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致裝修工程無法正常進行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款30%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期工程總價款的0.1%作為違約金；

2.乙方未按約定的質(zhì)量標(biāo)準完成裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用，并支付合同總價款5%的違約金；

3.乙方在施工過程中造成甲方或第三方財產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款30%的違約金。

本合同明確規(guī)定了雙方的違約責(zé)任，雙方在簽訂本合同時已充分了解并同意以上內(nèi)容，愿共同遵守。以下章節(jié)將詳細闡述不可抗力、爭議解決等事項。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的義務(wù)得以暫時中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的繼續(xù)履行或終止事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議產(chǎn)生的費用，按照敗訴方承擔(dān)的原則處理。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

本合同明確規(guī)定了不可抗力情況下的責(zé)任免除條件及爭議解決方式，雙方在簽訂本合同時已充分了解并同意以上內(nèi)容，愿共同遵守。以下章節(jié)將詳細闡述其他條款、附則、簽署等事項。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或掛號信方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地分別為雙方的通信地址。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同條款的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商同意終止合同；

（3）雙方同意終止合同的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的部分，退還已支付款項，支付未付款項，并承擔(dān)因終止合同產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等，均為合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

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