房屋借款合同范本

房屋借款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

甲方為一家依法設(shè)立并合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，擁有位于______（具體地址）的房屋，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向甲方借款用于購(gòu)買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方借款購(gòu)買該房屋事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、背景與前提條件

1.1甲方愿意將該房屋出售給乙方，并同意乙方以借款方式支付購(gòu)房款。

1.2乙方愿意借款購(gòu)買該房屋，并按照本合同的約定履行還款義務(wù)。

1.3雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不存在任何欺詐、脅迫等非法手段。

二、借款金額與支付方式

2.1借款金額：乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：______元。

2.2支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付借款金額。

三、借款用途

3.1乙方借款僅限于購(gòu)買甲方擁有的該房屋。

3.2乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，不得將借款用于其他用途。

四、借款期限

4.1本合同借款期限自雙方簽署之日起算，共計(jì)______年。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額還款。

五、還款方式

5.1乙方按照等額本息的方式進(jìn)行還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：______元。

5.2乙方應(yīng)在每月的______日之前，將當(dāng)月還款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額還款。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用借款購(gòu)買該房屋。

7.2乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)足額還款。

7.3乙方在借款期間，應(yīng)合理使用該房屋，并承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

8.2乙方如未按照本合同約定按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付逾期利息。

九、不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽署之日起生效。

十二、附則

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：______有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______有限公司

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供購(gòu)房借款，以便乙方購(gòu)買甲方擁有的該房屋。具體內(nèi)容包括：甲方同意向乙方提供借款，乙方承諾按約定的期限和方式還款，并使用借款購(gòu)買該房屋。雙方通過(guò)本合同明確借款金額、還款方式、借款期限等事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益得到保障。

第二條定義

1.“該房屋”：指甲方擁有的位于______（具體地址）的房屋。

2.“借款金額”：指甲方同意向乙方提供的用于購(gòu)買該房屋的人民幣金額，即人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：______元。

3.“借款期限”：指甲方同意向乙方提供借款的期限，共計(jì)______年。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定按時(shí)足額還款。

2.甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在乙方還款期限內(nèi)，保持該房屋的產(chǎn)權(quán)穩(wěn)定，不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.甲方不得干涉乙方對(duì)借款的合理使用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用借款購(gòu)買該房屋。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)足額還款，并承擔(dān)還款過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方在借款期間，應(yīng)合理使用該房屋，并承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將借款用于其他用途。

5.乙方應(yīng)在借款期限屆滿后，按約定完成房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

6.乙方如發(fā)生還款逾期，應(yīng)承擔(dān)逾期還款所產(chǎn)生的違約責(zé)任。

7.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生可能影響其還款能力的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。如一方未履行或未完全履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：______元。乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付：

1.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付借款金額。

2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方在收到乙方支付的借款金額后，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

第五條履行期限

1.本合同借款期限自雙方簽署之日起算，共計(jì)______年。

2.乙方應(yīng)在每月的______日之前，將當(dāng)月還款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.雙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定完成房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按照本合同約定按時(shí)足額還款，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付逾期利息，逾期利息按逾期部分的每日千分之______計(jì)算。

2.乙方如未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的______%。

3.乙方如發(fā)生其他違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未按照合同約定提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的______%。

2.甲方如未履行房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定完成過(guò)戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方如存在其他違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或終止合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方在履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，可以根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況，通過(guò)友好協(xié)商盡快達(dá)成一致，采取適當(dāng)措施減輕不可抗力造成的損失。

5.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行無(wú)意義，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的其他合理費(fèi)用，按照仲裁裁決確定的責(zé)任承擔(dān)。

5.雙方在仲裁期間，仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，寄出或送出之日起第三日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方履行完畢本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)；

b.雙方通過(guò)友好協(xié)商一致終止；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行無(wú)意義；

d.一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前的義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)清款項(xiàng)、承擔(dān)違約責(zé)任等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。

3.本合同及其補(bǔ)充