土地被占用合同范本

土地被占用合同范本1.甲方（土地所有權(quán)人/出租方）：

名稱(chēng)：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______（預(yù)留固定電話號(hào)碼）

2.乙方（土地占用方/承租方）：

名稱(chēng)：______建筑安裝工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______（預(yù)留固定電話號(hào)碼）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為_(kāi)_____省______市______區(qū)______路______號(hào)的土地所有權(quán)人，擁有該土地的合法使用權(quán)；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需在甲方擁有的土地上建設(shè)臨時(shí)設(shè)施，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作：

一、甲方同意將位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）出租給乙方占用，用于乙方建設(shè)臨時(shí)設(shè)施。

二、乙方占用土地的用途為：建設(shè)臨時(shí)設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、辦公用房、宿舍等，具體占用范圍和面積以雙方簽訂的《土地占用范圍圖》為準(zhǔn)。

三、雙方同意按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)和政策，簽訂本土地被占用合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

四、本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在土地占用過(guò)程中的行為，確保土地資源得到合理利用，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將土地出租給乙方占用的相關(guān)事項(xiàng)，確保乙方在合同約定的范圍內(nèi)合法、合規(guī)地使用土地，進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施建設(shè)。具體內(nèi)容包括：

1.土地出租：甲方將土地出租給乙方，乙方在合同約定的土地上建設(shè)臨時(shí)設(shè)施。

2.土地使用：乙方占用土地用于建設(shè)倉(cāng)庫(kù)、辦公用房、宿舍等臨時(shí)設(shè)施，具體占用范圍和面積以雙方簽訂的《土地占用范圍圖》為準(zhǔn)。

3.合同期限：雙方約定合同期限，確保乙方在合同有效期內(nèi)合法使用土地。

第二條定義

1.土地：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的土地。

2.臨時(shí)設(shè)施：指乙方在土地上建設(shè)的倉(cāng)庫(kù)、辦公用房、宿舍等建筑物。

3.合同期限：指甲方同意乙方占用土地的期限，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地租金。

2.甲方應(yīng)確保土地出租給乙方時(shí)具備合法土地使用權(quán)，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方占用土地的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地占用相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于臨時(shí)用地手續(xù)等。

5.甲方在合同期限內(nèi)應(yīng)保證乙方合法使用土地，不得單方面終止合同。

6.甲方應(yīng)在合同終止或解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)土地原狀。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)占用土地，進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施建設(shè)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理，確保設(shè)施安全、合規(guī)。

4.乙方應(yīng)在合同約定的租金支付期限內(nèi)，按時(shí)足額支付土地租金。

5.乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.乙方在合同終止或解除后，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀，拆除臨時(shí)設(shè)施。

7.乙方在占用土地過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施保護(hù)環(huán)境，防止污染。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方占用土地的租金為人民幣_(tái)_____元/月（大寫(xiě)：____________________元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月土地租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-開(kāi)戶行：____________________

-賬戶名稱(chēng)：____________________

-賬號(hào)：____________________

3.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

4.本合同約定的租金價(jià)格在合同有效期內(nèi)保持不變，如遇國(guó)家政策調(diào)整等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始建設(shè)臨時(shí)設(shè)施，并在合同有效期內(nèi)完成設(shè)施的建設(shè)、使用和拆除。

3.若乙方需延長(zhǎng)占用土地期限，應(yīng)于合同到期前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地或提供的土地不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的______%。

2.甲方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總租金的______%。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方不能按時(shí)使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的______%。

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的______%。

3.乙方未按照約定拆除臨時(shí)設(shè)施，甲方有權(quán)自行拆除，并要求乙方承擔(dān)拆除費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在占用土地過(guò)程中，違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下處理方式：

a.暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b.修改合同條款，以減輕不可抗力事件造成的影響；

c.解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不要求賠償，但因不可抗力事件導(dǎo)致的直接損失，可按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會(huì)，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件、資料等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于快遞、掛號(hào)信、專(zhuān)遞等，發(fā)送至本合同記載的對(duì)方地址。若一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)，本合同自然終止；若一方明確表示放棄合同權(quán)利，經(jīng)另一方同意，本合同亦可終止。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

-《土地占用范圍圖》

-雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）