在日本買房合同模板

在日本買房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：在日本買房合同模板

一、前言

本合同是買方（以下簡稱為甲方）與賣方（以下簡稱為乙方）關(guān)于購買位于日本（以下簡稱為房產(chǎn)所在地）房產(chǎn)的合同。雙方依據(jù)日本相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

二、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：日本XX縣XX市XX區(qū)XX路XX號

2.房產(chǎn)類型：住宅/商業(yè)/其他

3.房產(chǎn)面積：XX平方米

4.房產(chǎn)所有權(quán)：甲方擁有房產(chǎn)永久使用權(quán)和處置權(quán)

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：新房/二手房

三、購買價格及支付方式

1.購買價格：日元XX,XXX,XXX（大寫：_______________________）

2.支付方式：

（1）甲方在簽署合同之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價的10%作為定金；

（2）甲方在簽署房屋買賣合同之時，向乙方支付房產(chǎn)總價的50%；

（3）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)完成后，向乙方支付房產(chǎn)總價的40%。

四、交付及過戶

1.雙方約定在簽署合同之日起X個月內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)；

2.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后X個月內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方；

3.交付時，甲方應(yīng)驗收房產(chǎn)，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定相符；

4.如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的10%作為違約金；

2.甲方逾期支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款金額的每日千分之五的違約金；

3.乙方逾期交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期交付期間的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)按市場價格計算。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明