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企業(yè)租賃廠房合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其廠房租賃給乙方使用,乙方承租甲方廠房事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、廠房基本信息
1.1廠房地址:____________________
1.2廠房面積:____________________
1.3廠房用途:____________________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次,每次支付三個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、廠房使用及維修
4.1乙方須按照廠房的設(shè)計(jì)用途合理使用廠房,不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。
4.2乙方應(yīng)妥善保管廠房及附屬設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4.3租賃期間,廠房的維修責(zé)任劃分如下:
(1)甲方負(fù)責(zé)維修廠房主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施;
(2)乙方負(fù)責(zé)維修廠房?jī)?nèi)部設(shè)施及租賃區(qū)域的衛(wèi)生。
五、合同的變更和解除
5.1合同生效后,甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
5.2乙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方違反合同的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未按約定提供廠房的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
6.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
七、爭(zhēng)議解決
7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________
代表(簽名):______________代表(簽名):______________
簽訂日期:________________
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