合作房屋開發(fā)合同模板

合作房屋開發(fā)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：合作房屋開發(fā)合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：_______

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)住宅/住宅/商業(yè)綜合體等

1.4項(xiàng)目用地面積：_______

1.5項(xiàng)目總建筑面積：_______

第二條合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的取得、報(bào)批報(bào)建、規(guī)劃設(shè)計(jì)等前期工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等后期工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.3雙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，甲方占股_______%，乙方占股_______%，按照股權(quán)比例共享項(xiàng)目收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

第三條資金投入及收益分配

3.1甲方投入資金主要用于項(xiàng)目前期費(fèi)用，具體金額為：_______元。

3.2乙方投入資金主要用于項(xiàng)目建設(shè)、銷售及后期運(yùn)營(yíng)，具體金額為：_______元。

3.3項(xiàng)目公司收益分配按照股權(quán)比例進(jìn)行。

第四條合作期限

4.1本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為_______年。

4.2合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期工作，確保項(xiàng)目合法合規(guī)；

（2）按時(shí)足額投入資金；

（3）參與項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)管理；

（4）享有項(xiàng)目公司相應(yīng)股權(quán)比例的收益。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期建設(shè)、銷售及物業(yè)管理；

（2）按時(shí)足額投入資金；

（3）參與項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)管理；

（4）享有項(xiàng)目公司相應(yīng)股權(quán)比例的收益。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2違約金的計(jì)算方式為：_______。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力