建筑工程咨詢合同正規(guī)范本2024年

建筑工程咨詢合同正規(guī)范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方聲明與保證第三章：咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)要求3.3服務(wù)期限第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3服務(wù)成果的歸屬第五章：服務(wù)費用與支付5.1費用構(gòu)成5.2支付方式5.3費用調(diào)整第六章：保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密責任第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護第八章：合同變更與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償計算第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2協(xié)商解決程序11.3仲裁或訴訟第十二章：附加服務(wù)12.1附加服務(wù)內(nèi)容12.2附加服務(wù)費用12.3附加服務(wù)期限第十三章：合同生效與簽訂13.1合同簽訂方13.2簽訂時間13.3簽訂地點第十四章：其他14.1附加條款14.2法律適用14.3通知與送達14.4合同解釋權(quán)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程咨詢服務(wù)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保咨詢服務(wù)的順利進行和質(zhì)量達標。1.2合同適用范圍本合同適用于由乙方為甲方提供的建筑工程咨詢服務(wù)，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計咨詢、施工監(jiān)理等。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的目的、相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。如對合同內(nèi)容存在爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。2.2乙方信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。2.3雙方聲明與保證甲乙雙方聲明并保證其具有簽訂和履行本合同的合法資格和能力。第三章：咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方將為甲方提供包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計咨詢、施工監(jiān)理等建筑工程咨詢服務(wù)。3.2服務(wù)要求乙方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)滿足甲方的需求，并符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。3.3服務(wù)期限咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的咨詢服務(wù)工作，并按合同約定支付服務(wù)費用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。4.3服務(wù)成果的歸屬咨詢服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下不得使用或泄露。第五章：服務(wù)費用與支付5.1費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于咨詢服務(wù)費、差旅費、材料費等。5.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。5.3費用調(diào)整如遇市場變化或服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第六章：保密條款6.1保密信息甲乙雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。6.3保密責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔由此給對方造成的損失。第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬咨詢服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下不得使用或泄露咨詢服務(wù)成果。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護甲乙雙方應(yīng)共同采取措施保護咨詢服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)。以上為合同前七章的詳細內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將涵蓋合同變更與終止、違約責任、不可抗力、爭議解決、附加服務(wù)、合同生效與簽訂以及其他相關(guān)事宜。第八章：合同變更與終止8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認。8.2合同解除任何一方在對方嚴重違反合同條款或因不可抗力導致合同無法履行時，可提出解除合同，并應(yīng)提前______天書面通知對方。8.3合同終止合同在履行完畢、協(xié)商解除或依法解除的情況下終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第九章：違約責任9.1違約情形違約情形包括但不限于未按合同約定提供服務(wù)、遲延履行、履行不符合約定等。9.2違約責任違約方應(yīng)根據(jù)違約情形和給對方造成的損失，承擔相應(yīng)的違約責任。9.3賠償計算違約賠償?shù)挠嬎銘?yīng)基于實際損失、合同約定和相關(guān)法律規(guī)定進行。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力后果因不可抗力導致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。11.2協(xié)商解決程序各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議，協(xié)商期限不超過______天。11.3仲裁或訴訟協(xié)商不成時，各方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十二章：附加服務(wù)12.1附加服務(wù)內(nèi)容根據(jù)項目需要，乙方可提供額外的咨詢服務(wù)，具體內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。12.2附加服務(wù)費用附加服務(wù)的費用由雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和工作量協(xié)商確定。12.3附加服務(wù)期限附加服務(wù)的期限由雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。第十三章：合同生效與簽訂13.1合同簽訂方甲方：，乙方：。13.2簽訂時間本合同由甲乙雙方于______年______月______日在______簽訂。13.3簽訂地點本合同的簽訂地點為______。第十四章：其他14.1附加條款本合同可根據(jù)項目實施的需要，由雙方協(xié)商一致后增加附加條款。14.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用______法律。14.3通知與送達合同中的通知和文件送達應(yīng)按照合同約定的方式和地址進行。14.4合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如對合同內(nèi)容有任何疑問或爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。通過以上各章節(jié)內(nèi)容的詳細規(guī)定，本合同旨在確保建筑工程咨詢服務(wù)項目的順利實施和合作各方的權(quán)益得到充分保障。各方應(yīng)本著合作共贏的精神，嚴格遵守合同約定，共同推進項目的成功完成。多方為主導時的，附件條款及說明一、附件條款概述在多方為主導的建筑工程咨詢項目中，附件條款及說明是合同的重要組成部分，它詳細規(guī)定了項目實施過程中的具體操作細節(jié)、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準、進度計劃等關(guān)鍵信息。附件條款及說明旨在為合同各方提供明確的指導和參考，確保工程的順利進行和質(zhì)量達標。二、附件條款內(nèi)容2.1工程圖紙和技術(shù)文件附件應(yīng)包含完整的工程圖紙和技術(shù)文件，這些文件詳細描述了工程的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、施工方法等關(guān)鍵信息。圖紙和技術(shù)文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供，并經(jīng)甲方審核批準。2.2施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計是指導施工的重要文件，它包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施、施工質(zhì)量控制等內(nèi)容。施工組織設(shè)計應(yīng)由乙方根據(jù)工程實際情況編制，并提交甲方審批。2.3材料和設(shè)備清單材料和設(shè)備清單詳細列出了工程所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。乙方應(yīng)根據(jù)清單采購材料和設(shè)備，并確保其符合合同要求。2.4質(zhì)量控制和驗收標準附件中應(yīng)包含工程質(zhì)量控制和驗收的標準，這些標準應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)按照這些標準進行施工，并接受甲方或其委托的第三方的驗收。2.5進度計劃和關(guān)鍵節(jié)點工程進度計劃詳細列出了工程的各個階段和關(guān)鍵節(jié)點，包括開工日期、各階段完成日期、竣工日期等。乙方應(yīng)嚴格按照進度計劃執(zhí)行，并及時向甲方報告進度情況。2.6安全生產(chǎn)和環(huán)境保護措施附件中應(yīng)包含安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的具體措施，包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、應(yīng)急預案、環(huán)境保護措施等。乙方應(yīng)嚴格遵守這些措施，確保施工安全和環(huán)境保護。2.7變更和索賠程序變更和索賠程序詳細規(guī)定了工程變更和索賠的條件、程序和處理方法。乙方在遇到需要變更或索賠的情況時，應(yīng)按照程序及時向甲方提出，并提供必要的證明材料。2.8合同價格和支付方式合同價格和支付方式的詳細說明，包括工程總價、分期支付的金額和時間、支付條件等。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項。2.9保修和維護保修和維護條款詳細規(guī)定了工程的保修期限、保修范圍、維護責任等。乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復，并在保修期外提供有償維護服務(wù)。三、附件條款說明3.1附件的法律效力附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。任何對附件的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)合同各方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。3.2附件的更新和補充在合同執(zhí)行過程中，如因工程實際情況發(fā)生變化，需要對附件內(nèi)容進行更新或補充，應(yīng)由合同各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.3附件的保管和使用合同各方應(yīng)妥善保管附件，并在工程實施過程中嚴格按照附件的規(guī)定執(zhí)行。任何一方不得擅自修改或刪除附件內(nèi)容。3.4附件的解釋對于附件內(nèi)容的解釋，應(yīng)遵循合同的目的、相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。如對附件內(nèi)容存在爭議，應(yīng)由合同各方協(xié)商解決，或提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。四、附件條款的執(zhí)行4.1各方的責任和義務(wù)合同各方應(yīng)嚴格按照附件條款執(zhí)行各自的責任和義務(wù)，確保工程的順利進行和質(zhì)量達標。4.2監(jiān)督和檢查甲方或其委托的第三方有權(quán)對乙方執(zhí)行附件條款的情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3違約責任如一方未按照附件條款執(zhí)行，導致工程延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。五、附件條款的最終解釋權(quán)本附件條款及說明的最終解釋權(quán)歸合同各方共同所有。如對附件條款及說明有任何疑問或爭議，應(yīng)由合同各方協(xié)商解決。通過以上附件條款及說明，合同各方應(yīng)能夠明確各自的責任和義務(wù)，確保建筑工程咨詢服務(wù)項目的順利實施和質(zhì)量達標。各方應(yīng)本著誠實信用的原則，嚴格遵守合同及附件條款的規(guī)定，共同推進工程的順利完成。附件及其他補充說明一、附件列表：工程圖紙及技術(shù)文件施工組織設(shè)計方案材料和設(shè)備詳細清單質(zhì)量控制和驗收標準工程進度計劃及關(guān)鍵節(jié)點安全生產(chǎn)和環(huán)境保護措施工程變更和索賠程序合同價格和支付方式保修和維護條款其他由合同各方協(xié)商一致后確定的附件二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)、遲延履行、履行不符合約定等。違約行為的認定應(yīng)基于合同條款、實際履約情況及相關(guān)證據(jù)進行。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后及時通知對方，并采取補救措施。違約責任的承擔應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響程度及合同約定進行。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。合同生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起，或滿足合同約定的其他條件后，開始具有法律約束力。合同變更：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行的修改或補充。合同解除：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的程序。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：合同雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁條款時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，或滿足合同約定的其他條件后生效。合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同解除程序：合同解除應(yīng)由一方提出，并經(jīng)對方同意后，以書面形式確認。合同終止后的相關(guān)事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜，