2024倉(cāng)庫(kù)租房合同協(xié)議書(shū)范文

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方倉(cāng)庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：________________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：________________________1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：________________________第二條租賃期限2.1本倉(cāng)庫(kù)的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)按照約定使用和處置倉(cāng)庫(kù)。4.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)按照約定使用倉(cāng)庫(kù)，并應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.4乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件，確認(rèn)雙方具備合同主體資格。2.倉(cāng)庫(kù)實(shí)際情況與合同描述不符。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地考察倉(cāng)庫(kù)，確認(rèn)倉(cāng)庫(kù)面積、設(shè)施等基本情況與甲方提供的信息一致。3.租金支付方式及時(shí)間不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及方式支付租金，如遇特殊情況需調(diào)整支付時(shí)間的，應(yīng)與甲方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。4.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)。解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。5.倉(cāng)庫(kù)在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并在合同期內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施。6.合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有倉(cāng)庫(kù)出租權(quán)并有權(quán)處置倉(cāng)庫(kù)的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)使用倉(cāng)庫(kù)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)出租權(quán)，乙方需要租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行儲(chǔ)存、辦公等用途的情況。2.適用于雙方為倉(cāng)庫(kù)租賃關(guān)系，并希望通過(guò)書(shū)面合同明確雙方權(quán)利義務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.倉(cāng)庫(kù)使用范圍：乙方應(yīng)在甲方提供的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行合法activities，不得從事違法活動(dòng)。2.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買(mǎi)并維持倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。3.維修責(zé)任：除正常使用磨損外，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。4.甲方進(jìn)入權(quán)：在緊急情況下，為保護(hù)財(cái)產(chǎn)安全和進(jìn)行必要的維護(hù)，甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)。5.提前終止合同：在租賃期內(nèi)