土建工程承包合同樣本2024年

?土建工程承包合同樣本2024年合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程項(xiàng)目概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元第二條工程承包范圍（1）土建工程主體結(jié)構(gòu)；（2）土建工程配套設(shè)施；（3）土建工程相關(guān)附屬設(shè)施；（4）甲方要求的其他相關(guān)工程。第三條工程期限3.1工程開(kāi)工日期：____年____月____日3.2工程竣工日期：____年____月____日3.3工程總工期：____個(gè)月第四條工程質(zhì)量4.1承包方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。4.2承包方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)質(zhì)量證明文件，并接受甲方及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。第五條工程價(jià)款（1）人工費(fèi)；（2）材料費(fèi)；（3）機(jī)械使用費(fèi)；（4）管理費(fèi)；（5）利潤(rùn)；（6）其他相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方報(bào)價(jià)經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂工程合同，乙方報(bào)價(jià)為合同價(jià)格。5.3工程進(jìn)度款支付：甲方按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，具體支付方式雙方協(xié)商確定。第六條工程變更6.1工程變更應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并由雙方協(xié)商確定變更價(jià)格及變更后的工程期限。6.2工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)格。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。7.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)，便于追溯和管理。2.工程項(xiàng)目概況：明確工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容和預(yù)算，以界定工程范圍。3.工程承包范圍：詳細(xì)列出承包方負(fù)責(zé)的具體工程內(nèi)容，以防后期爭(zhēng)議。4.工程期限：明確工程的開(kāi)工日期、竣工日期和總工期，以便于進(jìn)度管理和履約監(jiān)督。5.工程質(zhì)量：要求承包方按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工，并提供質(zhì)量證明文件。6.工程價(jià)款：包括報(bào)價(jià)內(nèi)容、合同價(jià)格、進(jìn)度款支付方式，確保財(cái)務(wù)透明和合理。7.工程變更：任何變更需書(shū)面同意，并調(diào)整價(jià)格和期限。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金比例，以制約雙方行為。9.爭(zhēng)議解決：提供爭(zhēng)議解決方式和途徑，保障合同履行。10.其他約定：對(duì)合同的有效期、補(bǔ)充協(xié)議和副本數(shù)量進(jìn)行規(guī)定。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.承包方：指合同中承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。2.發(fā)包方：指合同中委托承包方進(jìn)行工程建設(shè)的當(dāng)事人。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。6.違約金：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補(bǔ)因違約所造成的損失。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件具有審判權(quán)限的法律規(guī)定。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及環(huán)境保護(hù)和生態(tài)建設(shè)補(bǔ)充條款：考慮到環(huán)保和生態(tài)的重要性，雙方同意在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，采取必要措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，如遇環(huán)保問(wèn)題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。2.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于居民區(qū)或商業(yè)區(qū)，對(duì)周邊環(huán)境有較大影響補(bǔ)充條款：為了減少施工對(duì)周邊居民和商家的影響，雙方約定在施工時(shí)間、噪音控制、揚(yáng)塵控制等方面采取合理措施，并提前通知周邊居民和商家。3.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目采用新技術(shù)或新材料補(bǔ)充條款：鑒于工程項(xiàng)目使用新技術(shù)或新材料，雙方應(yīng)共同確認(rèn)相關(guān)技術(shù)或材料的合法性和適用性，并確保其符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及政府資金或補(bǔ)貼補(bǔ)充條款：如工程項(xiàng)目獲得政府資金或補(bǔ)貼，雙方應(yīng)按照政府要求進(jìn)行資金使用和項(xiàng)目監(jiān)管，確保資金合理使用并達(dá)到預(yù)期效果。合同所需附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書(shū)3.雙方資質(zhì)證明文件4.工程質(zhì)量保證書(shū)5.環(huán)保審