房屋精裝修合同范本2024年

?房屋精裝修合同范本2024年合同編號：__________身份證號：____________一、工程概況1.1工程名稱：____________1.2工程地點：____________1.3工程面積：____________平方米（1）拆除工程：拆除原有裝修、改造水電線路等；（2）水電工程：重新布設水電線路，安裝燈具、插座等；（3）墻面工程：刮膩子、刷涂料、貼壁紙等；（4）地面工程：鋪設地板、瓷磚等；（5）木作工程：制作櫥柜、衣柜等木制品；（6）門窗工程：安裝門窗、更換玻璃等；（7）衛(wèi)浴工程：安裝衛(wèi)浴設施、防水處理等；（8）其他工程：根據(jù)設計方案進行的其他裝修項目。二、工程期限2.1工程開工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程延期：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方不承擔違約責任；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚`約責任，具體違約責任雙方另行約定。三、工程造價3.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元3.2乙方在工程開工前向甲方提供詳細的工程預算，甲方確認無誤后，雙方簽訂本合同。3.3工程款項支付方式：（1）簽訂合同時，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的30%；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價款的10%作為質(zhì)保金。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應按照國家有關裝修質(zhì)量標準及甲方提供的裝修設計方案進行施工。4.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告等。4.3乙方對工程保修期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方應對工程質(zhì)量問題負責修復。4.4保修期滿后，乙方不再承擔保修責任。甲方如有維修需求，可另行委托乙方進行維修，具體費用雙方協(xié)商確定。五、雙方權利義務5.1甲方的權利義務：（1）甲方有權對乙方施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督；（2）甲方應按照約定支付工程款項；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)；（4）甲方應保證乙方施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。5.2乙方的權利義務：（1）乙方應按照甲方提供的裝修設計方案進行施工；（2）乙方應保證施工過程中的工程質(zhì)量；（3）乙方應按時完成工程，并確保工程驗收合格；（4）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保施工安全。六、違約責任6.1如甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔逾期付款的違約責任。6.2如乙方未按照約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔逾期交付的違約責任。6.3如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方進行修復，并承擔修復費用。6.4雙方應嚴格遵守國家有關法律法規(guī)，如發(fā)生合同糾紛，應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權利義務明確：合同中應詳細列出甲乙雙方的權利和義務，確保雙方對工程進度、質(zhì)量標準、付款方式等有清晰的認識。2.工程預算確認：甲方應在乙方提供詳細工程預算并確認無誤后簽訂合同，避免后期因預算不清產(chǎn)生的糾紛。3.工程變更：若工程內(nèi)容有變更，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及工期調(diào)整。4.質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權監(jiān)督工程質(zhì)量，乙方應保證施工質(zhì)量符合國家標準和合同約定。5.保修條款：明確保修期限和保修范圍，乙方應按約定承擔保修責任。6.違約責任：合同中應明確違約責任，包括逾期付款、工程質(zhì)量問題等的處理方式。7.爭議解決：合同應約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機構協(xié)助解決。3.仲裁：雙方可在合同中約定仲裁條款，將爭議提交仲裁機構仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁，可向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.權利義務：合同當事人依法享有的權利和承擔的義務。2.預付款：甲方在合同履行前預先支付給乙方的部分款項。3.質(zhì)保金：甲方在工程驗收合格后預留的一部分款項，用以保證乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任。4.違約責任：合同當事人因違反合同約定所應承擔的民事責任。5.爭議解決：合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。6.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決。7.訴訟：一種通過人民法院解決合同爭議的法律程序。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為老年人，可能不太熟悉合同條款。補充條款：考慮到甲方年紀較大，乙方應在簽訂合同前以通俗易懂的方式向甲方解釋合同條款，確保甲方充分理解合同內(nèi)容。同時，乙方應協(xié)助甲方辦理合同簽訂事宜，確保甲方權益。2.場合：甲方為新婚夫婦，對裝修風格和家居配置有個性化需求。補充條款：乙方應充分尊重甲方的個性化需求，提供專業(yè)建議，并根據(jù)甲方的喜好和預算調(diào)整設計方案。如甲方在裝修過程中有新的想法，雙方應友好協(xié)商，及時調(diào)整施工計劃。3.場合：甲方為外籍人士，可能不熟悉中國法律法規(guī)。補充條款：乙方應提供中英文兩種語言的合同文本，并在合同中簡要介紹中國相關的法律法規(guī)，以便甲方更好地理解合同條款和自身權益。4.場合：甲方為孕婦或有小孩子的家庭，對裝修環(huán)保性有特別要求。補充條款：乙方應保證使用的裝修材料符合國家環(huán)保標準，并在合同中明確環(huán)保條款。如甲方對環(huán)保性有特殊要求，乙方應提供相應的環(huán)保材料，并確保施工過程中的環(huán)保措施。合同附件列表：1.附件一：裝修設計方案（包括設計圖紙、效果圖等）2.附件二：工程預算明細表3.附件三：施工圖紙及施工說明書4.附件四：甲方提供的材料、設備清單5.附件五：乙方施工資質(zhì)證明及安全生產(chǎn)許可證6.附件六：雙方授權代表的有