商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本2024年

?商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（受讓方）：身份證號(hào)：______________地址：_________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方愿將其所經(jīng)營(yíng)的商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況1.1甲方店鋪位于（具體地址）：____________，店鋪面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方店鋪現(xiàn)經(jīng)營(yíng)狀況為：________，甲方保證店鋪的合法經(jīng)營(yíng)，不存在任何法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元的價(jià)格購(gòu)買甲方的店鋪。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的期限為：本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。2.3乙方支付方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬，支付后甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。三、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將店鋪及現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、裝修等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方保證店鋪轉(zhuǎn)讓后，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪及資產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛、債務(wù)糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方自本合同簽訂之日起，享有店鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)模式繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)方向。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2除不可抗力因素外，甲方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____日期：___________________乙方（受讓方）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：____日期：___________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲方的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)和資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)法律和債務(wù)糾紛。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及支付期限。3.辦理證照變更手續(xù)，確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)。4.規(guī)定違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，包括查閱相關(guān)證照、合同、法院判決等。2.在合同中詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式和期限，并規(guī)定違約金。3.安排時(shí)間表和責(zé)任人，確保在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成證照變更。4.在合同中明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制，如訴訟應(yīng)在合同簽訂地法院進(jìn)行。法律名詞解釋：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：指企業(yè)在工商行政管理部門登記注冊(cè)后獲得的唯一識(shí)別號(hào)碼。法定代表人：指依法代表企業(yè)或者其他組織行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，因不可抗力導(dǎo)致違約的可免于承擔(dān)違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)端的過(guò)程。1.店鋪?zhàn)赓U期剩余時(shí)間短于轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)期限：補(bǔ)充條款：如果甲方的店鋪?zhàn)赓U合同剩余時(shí)間不足____年，甲方應(yīng)確保乙方在轉(zhuǎn)讓后能夠續(xù)租，或在轉(zhuǎn)讓前與出租方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。場(chǎng)合一：場(chǎng)合：店鋪所在商場(chǎng)即將進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造。補(bǔ)充條款：若商場(chǎng)在轉(zhuǎn)讓后____年內(nèi)進(jìn)行裝修或改造，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在合同中約定相應(yīng)的補(bǔ)償措施。場(chǎng)合二：場(chǎng)合：店鋪品牌或商譽(yù)對(duì)乙方非常重要。補(bǔ)充條款：甲方需保證在轉(zhuǎn)讓后的一定期限內(nèi)，不從事與乙方相同或類似的業(yè)務(wù)，以避免不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。場(chǎng)合三：場(chǎng)合：乙方需要甲方提供一段時(shí)間的業(yè)務(wù)指導(dǎo)或員工培訓(xùn)。補(bǔ)充條款：甲方在轉(zhuǎn)讓后需提供____個(gè)月的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和員工培訓(xùn)，確保乙方的順利過(guò)渡。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件。4.店鋪資產(chǎn)清單（包括設(shè)備、裝修等）。5.相關(guān)證照（如衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收合格證等）的復(fù)印件。6.甲方提供的最近____個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表。1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，咱們復(fù)印一份留個(gè)底。2.乙方的身份證，也請(qǐng)復(fù)印一份，方便后續(xù)辦事。3.咱們店鋪