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?建筑材料居間協(xié)議合同范本2024年合同編號:__________甲方(委托方):__________地址:_________________聯(lián)系人:______________聯(lián)系電話:____________乙方(居間方):__________地址:_________________聯(lián)系人:______________聯(lián)系電話:____________一、居間服務內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求,為甲方提供建筑材料的市場信息、供應商資料及相關(guān)咨詢服務。1.2乙方協(xié)助甲方與供應商進行商務談判,促成甲乙雙方與供應商簽訂建筑材料采購合同。1.3乙方在居間服務過程中,應遵循誠實信用、勤勉盡責的原則,維護甲方的合法權(quán)益。二、居間服務費用2.1甲方同意支付乙方居間服務費,具體費用為:____(大寫:____)。2.2乙方在居間服務成功后,甲方支付居間服務費。支付方式為:____。三、居間服務期限3.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至甲乙雙方與供應商簽訂的建筑材料采購合同生效之日止。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務。4.2甲方應向乙方提供與居間服務相關(guān)的需求信息、資料等,以便乙方開展居間服務。4.3甲方應按照本協(xié)議約定支付居間服務費。4.4乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務費。4.5乙方應按照甲方的要求提供居間服務,積極協(xié)助甲方與供應商進行商務談判,促成合同簽訂。4.6乙方在居間服務過程中,應保證提供的信息真實、準確、完整,不得誤導甲方。4.7乙方應保守在居間服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密,不得泄露給第三方。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為居間服務費的____%。5.2乙方未按約定提供居間服務,導致甲方未能與供應商簽訂建筑材料采購合同的,乙方應退還已收取的居間服務費。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________甲方代表(簽字):_______乙方代表(簽字):_______簽訂日期:______________注意事項:1.確保合同各方的基本信息準確無誤,包括名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。2.明確居間服務的具體內(nèi)容和范圍,避免因模糊不清導致的服務爭議。3.居間服務費用的數(shù)額、支付方式和時間需明確,避免日后因費用問題產(chǎn)生糾紛。4.規(guī)定合理的居間服務期限,確保雙方權(quán)益。5.明確雙方的權(quán)利和義務,保障居間服務的順利進行。6.設(shè)定違約責任和違約金,為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。7.確定爭議解決的方式和地點,便于糾紛的快速解決。解決辦法:1.在簽訂合同前,仔細審查合同條款,確保所有內(nèi)容清晰、明確。2.雙方就合同內(nèi)容進行充分溝通,確保雙方對合同的理解一致。3.在合同中設(shè)定明確的違約責任和違約金,一旦發(fā)生違約行為,可以按照合同約定進行處理。4.發(fā)生爭議時,通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成再采取法律手段。法律名詞解釋:居間服務:指居間方為委托方提供商業(yè)信息或者媒介服務,協(xié)助委托方與第三方達成交易的行為。違約責任:指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。違約金:指合同當事人違反合同約定時,按照合同約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。爭議解決:指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。特殊應用場合及合同補充條款:1.應用場合:如果甲方需要特定品牌或質(zhì)量的建筑材料補充條款:甲方可指定所需建筑材料的品牌和質(zhì)量標準,乙方應盡力尋找滿足甲方要求的供應商,并在居間服務中予以明確。條款示例:“鑒于甲方對建筑材料有特殊品牌和質(zhì)量要求,乙方在提供居間服務時,應優(yōu)先考慮甲方的指定要求,并在合同談判中充分體現(xiàn)。”2.應用場合:項目緊急,需要加快居間服務的進度補充條款:鑒于項目的緊迫性,乙方應在約定的時間內(nèi)加快居間服務進度,確保甲方及時獲得所需材料。條款示例:“考慮到項目的緊迫性,乙方同意在接到甲方通知后,加快居間服務進度,確保在雙方約定的時間內(nèi)完成服務。”場景一:場合:比如說,甲方是個大型的建筑公司,突然有個大項目,需要大量的材料,時間特別緊。補充:那咱們就得加個條款,說清楚乙方得加快腳步,保證材料能及時到位。場景二:場合:甲方可能對材料有特別的要求,比如只能用進口的某種石材。補充:這種情況下,合同里得說明白,乙方得按照甲方的要求去找供應商,不能有差池。1.附件一:甲乙雙方的有效身份證明復印件
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