標準建筑施工合同2024年

?標準建筑施工合同2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________5.工程承包方式：__________二、合同工期1.本工程合同工期為____年____月____日至____年____月____日，總工期為____天。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商同意后，可相應(yīng)順延工期。三、合同價款1.本工程合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方按照甲方要求完成工程范圍內(nèi)的全部工作，甲方按約定支付合同價款。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無條件返工，直至達到甲方要求。五、付款方式（1）合同簽訂后____天內(nèi)，支付工程總價款的____%；（2）工程進度達到____%時，支付工程總價款的____%；（3）工程竣工且驗收合格后，支付工程總價款的____%；（4）工程保修期滿后，支付工程總價款的____%。六、工程變更1.在施工過程中，如甲方需對工程進行變更，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行變更。2.工程變更導(dǎo)致合同價款增減的，雙方協(xié)商后進行相應(yīng)調(diào)整。七、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在____天內(nèi)組織驗收。2.驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。八、保修條款1.乙方對所承建工程提供____年的保修服務(wù)，自工程驗收合格之日起計算。2.保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。九、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)，避免出現(xiàn)無效條款。2.權(quán)利和義務(wù)條款應(yīng)當明確具體，避免含糊不清導(dǎo)致糾紛。3.工程變更、付款方式、違約責任等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細規(guī)定，確保雙方權(quán)益。4.注意合同簽訂日期，確保在工程開始前完成簽訂。5.保留完整的合同原件及相關(guān)的溝通記錄，以備不時之需。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確各自需求和期望。2.對于可能出現(xiàn)的風險和問題，應(yīng)在合同中預(yù)先設(shè)定解決方案。3.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)誠信履行合同義務(wù)，遇到問題及時協(xié)商解決。4.如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法申請仲裁或訴訟。法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中為了方便識別和管理的唯一編號。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。返工：指在工程驗收不合格或存在質(zhì)量問題的情況下，乙方對有缺陷的部分進行重新施工?？⒐べY料：指工程完工后，乙方按照規(guī)定提交的與工程相關(guān)的所有文件和資料。保修期：指在工程驗收合格后的一定期限內(nèi)，乙方對所承建工程的質(zhì)量問題負責維修的期間。違約金：指合同當事人違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場合一：工程涉及特殊工藝或新技術(shù)應(yīng)用場合：如果這個工程里面要用到一些特別的新技術(shù)或者工藝，那咱們得在合同里頭說清楚，怎么用，誰來培訓(xùn)，出了問題怎么辦。補充條款：1.乙方應(yīng)保證所采用的特殊工藝/新技術(shù)符合國家相關(guān)標準和要求。2.乙方負責對甲方人員進行相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方能夠熟練掌握。3.若因特殊工藝/新技術(shù)導(dǎo)致工程問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任。場合二：工程位于環(huán)境敏感區(qū)域應(yīng)用場合：工程要是建在比如自然保護區(qū)啊，或者特別需要保護的地方，那咱們得對環(huán)境負責，合同里得加上環(huán)保的條款。補充條款：1.乙方在施工過程中必須采取有效措施，防止對環(huán)境造成污染。2.乙方應(yīng)定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保施工活動不會對周邊環(huán)境造成負面影響。3.如乙方違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償。1.工程圖紙：包括了所有的施工細節(jié)和設(shè)計要求。2.工程預(yù)算書：詳細列出了工程的所有費用和預(yù)算。3.施工方案：乙方制定的施工流程和方法。4.環(huán)境影響評估報告：如果工程在敏感區(qū)域，這個報告就很關(guān)鍵了。5.質(zhì)量保證金協(xié)議：關(guān)于保證工程質(zhì)量的一些細節(jié)和條款。6.付款計劃表：詳細說明每筆款項的支付時間和比例。